Airbnb-Umsätze und Auslastung in San Marcos, Wimberley
Was Airbnb-Inserate in San Marcos einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Wimberley, TX abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in San Marcos im Schnitt 31.380 $, waren an 43 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 336 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,0 %.
Jahresumsatz
31.380 $
Auslastung
43 %
Übernachtungspreis
336 $
Bruttorendite
11,0 %
vor Kosten
Median aus 72 Inseraten
Aktive Inserate
100
Meine Einschätzung zu San Marcos
In San Marcos lagen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate unter denen des Gesamtmarkts: 31.380 $ gegenüber 42.795 $. Die mediane potenzielle Bruttorendite war jedoch höher: 11,0 % gegenüber 10,2 %. Diese Rendite basiert auf dem jährlichen Einnahmepotenzial statt auf vergangenen Buchungseinnahmen und versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Der Vergleich zeigt, warum Einnahmen im Verhältnis zum Kaufpreis betrachtet werden müssen. Vergleiche bei einer konkreten Immobilie den Angebotspreis und die voraussichtlichen Kosten mit den Einnahmen vergleichbarer Mietobjekte.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in San Marcos?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in San Marcos erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 31.380 $. Das sind 27 % weniger als der Durchschnitt von Wimberley, TX (42.795 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in San Marcos?
Inserate in San Marcos waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 43 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Wimberley, TX (45 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in San Marcos?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in San Marcos lag in den letzten 12 Monaten bei 336 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 20 % weniger als der Durchschnitt von Wimberley, TX (418 $).
Ist ein Airbnb in San Marcos rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in San Marcos bei 32.731 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,0 %. Die Bruttorendite liegt 0,8 Prozentpunkte über dem Median von Wimberley, TX. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in San Marcos nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Wimberley, TX bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 14 Inserate | 16.556 $ Wimberley, TX: 27.399 $ | Nicht genug Daten |
| 2 Schlafzimmer 28 Inserate | 19.330 $ Wimberley, TX: 29.438 $ | 7,7 % Wimberley, TX: 9,9 % |
| 3 Schlafzimmer 38 Inserate | 31.118 $ Wimberley, TX: 35.377 $ | 12,0 % Wimberley, TX: 10,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 18 Inserate | 64.205 $ Wimberley, TX: 80.135 $ | 15,0 % Wimberley, TX: 10,3 % |
Wie schneidet San Marcos im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| San Marcos Dieses Gebiet 100 Inserate | 31.380 $ | 43 % | 336 $ | 11,0 % |
| Markt Wimberley, TX 1.471 Inserate | 42.795 $ | 45 % | 418 $ | 10,2 % |
| Kyle 78 Inserate | 38.099 $ | 48 % | 348 $ | 12,1 % |
| Wimberley and Woodcreek 486 Inserate | 42.896 $ | 46 % | 403 $ | 8,9 % |
| Canyon Lake 470 Inserate | 39.671 $ | 45 % | 393 $ | 10,9 % |
| Dripping Springs 223 Inserate | 59.658 $ | 46 % | 583 $ | 9,4 % |
Wo liegt San Marcos?
Der Markt Wimberley, TX umfasst 6 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (100 in San Marcos). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Wimberley, TX ab?
Die Marktseite fasst ganz Wimberley, TX auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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