Wimberley, TX
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$45.6k
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$282
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$96
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Wimberley zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +34% 15.521 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($303)
3 Schlafzimmer ($155)
2 Schlafzimmer ($102)
1 Schlafzimmer ($65)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
Signale des Immobilienmarkts
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In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Wimberley im Durchschnitt 3,640 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 39% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Wimberley erzielt $43K pro Jahr. Top-Performende Inserate verdienen $115K, während schwächer performende Inserate $16K einbringen.
Die mittleren Hauspreise in Wimberley nach Größe sind 2-Zimmer-$281K, 3-Zimmer-$460K und 4+-Zimmer-$617K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 8% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 22%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Wimberley liegt bei 28%, was RevPAR an $92 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 14% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $85K pro Jahr an Einnahmen bei einem mittleren Kaufpreis von $617K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in Wimberley. Wimberley: Moderat. STR-Genehmigung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Belegungsgrenzen. Beschwerdegesteuerte Durchsetzung in Wohngebieten. San Marcos: Streng. Lizenz erforderlich, Eigennutzungspflicht, 400-Fuß-Abstandsregel, Obergrenzen für die Dichte. Aktive Durchsetzung bei gemeldeten Verstößen. Dripping Springs: Milde. Grundlegende Registrierung, minimale Einschränkungen außerhalb des Stadtkerns. Milde Durchsetzung, beschwerdebasiert. Austin: Streng. Typ 1 (selbstgenutzt) oder Typ 2 Lizenz, Obergrenzen für neue Typ-2-Lizenzen, Abstandsregeln. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Geldstrafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Wimberley erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 5% abgenommen hat, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (96%), Internet (95%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+94%), Waschmaschine (+55%), Whirlpool (+39%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Wimberley liegt bei $336, was einem Anstieg von 4% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Wimberley buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 43 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 137% höher als die Auslastung unter der Woche.