Wimberley, TX
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$44.6k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$283
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
9.6%
Aktuelles Potenzial
↑0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$100
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Wimberley zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Kyle | $35.7K 59 Inserate | 12.0% 59 Inserate |
| Canyon Lake | $44.0K 326 Inserate | 11.0% 326 Inserate |
| San Marcos | $31.6K 67 Inserate | 10.7% 67 Inserate |
| Blanco and the Western Hill Country | $45.7K 19 Inserate | 9.5% 19 Inserate |
| Dripping Springs | $56.4K 98 Inserate | 9.4% 98 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +30% 13.389 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +2•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +2•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (4.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($303)
3 Schlafzimmer ($157)
2 Schlafzimmer ($102)
1 Schlafzimmer ($64)
Studio ($46)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Wimberley?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Wimberley im Durchschnitt 3,618 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 38% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Wimberley erzielt $42K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $115K, während schwächere Inserate $15K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Wimberley nach Größe betragen: 2-Zimmer $278K, 3-Zimmer $455K und 4+ Zimmer $608K.
Die durchschnittliche Belegung in Wimberley liegt bei 28% und generiert RevPAR an $96 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Wimberley. Wimberley: Moderat. STR-Genehmigung erforderlich, Inspektionen, Belegungsgrenzen. Durchsetzung ist vorhanden, aber durch kleines Personal begrenzt. San Marcos: Moderat. Registrierung erforderlich, Eigentümer muss innerhalb von 200 Meilen wohnen, Dichtebeschränkungen in einigen Gebieten. Durchsetzung verbessert sich, ist aber inkonsistent. Dripping Springs: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, grundlegende Vorschriften. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten informell. Austin: Streich. Lizenz Typ 1 (vom Eigentümer bewohnt) oder Typ 2 erforderlich, Obergrenzen für Typ 2, strenge Regeln. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Bußgeldern und Schließungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Wimberley wirkt im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein klares Angebots-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Heizung (96%) und Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+96%), Waschmaschine (+53%) und E-Auto-Ladestation (+50%) auf.
Die durchschnittliche Tagesrate in Wimberley beträgt $338 und ist im Jahresvergleich um 5% gestiegen. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Wimberley buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für 1-Zimmer-Objekte bis zu 43 Tagen für 4+-Zimmer-Objekte.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 144% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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