Airbnb-Umsätze und Auslastung in Winneshiek Countryside, Waterloo
Was Airbnb-Inserate in Winneshiek Countryside einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Waterloo, IA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Winneshiek Countryside im Schnitt 21.188 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 229 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,1 %.
Jahresumsatz
21.188 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
229 $
Bruttorendite
10,1 %
vor Kosten
Median aus 29 Inseraten
Aktive Inserate
29
Meine Einschätzung zu Winneshiek Countryside
Winneshiek Countryside hat ein höheres medianes jährliches Übernachtungsumsatzpotenzial als Waterloo, IA: 31.368 $ gegenüber 28.019 $. Die mediane potenzielle Bruttorendite ist jedoch niedriger: 10,1 % gegenüber 11,5 %. Daher ist der Kaufpreis im Zusammenhang mit der Umsatzschätzung wichtig. Die Gegend erzielt zudem durchschnittlich 21.188 $ an Buchungsumsatz in den letzten zwölf Monaten. Das ist ein anderes Maß als das für die zugeordnete Gruppe von Immobilienwerten berechnete Potenzial. Die potenzielle Bruttorendite versteht sich vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern und ist keine tatsächlich erzielte Rendite.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Winneshiek Countryside?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Winneshiek Countryside erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 21.188 $. Das sind 2 % mehr als der Durchschnitt von Waterloo, IA (20.859 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Winneshiek Countryside?
Inserate in Winneshiek Countryside waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Waterloo, IA (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Winneshiek Countryside?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Winneshiek Countryside lag in den letzten 12 Monaten bei 229 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 9 % mehr als der Durchschnitt von Waterloo, IA (210 $).
Ist ein Airbnb in Winneshiek Countryside rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Winneshiek Countryside bei 31.368 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,1 %. Die Bruttorendite liegt 1,4 Prozentpunkte unter dem Median von Waterloo, IA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Winneshiek Countryside nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Winneshiek Countryside die höchste Bruttorendite: 12,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Waterloo, IA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 5 Inserate | 15.664 $ Waterloo, IA: 15.548 $ | 10,6 % Waterloo, IA: 11,2 % |
| 2 Schlafzimmer 12 Inserate | 15.826 $ Waterloo, IA: 18.624 $ | 9,0 % Waterloo, IA: 11,6 % |
| 3 Schlafzimmer 6 Inserate | 22.586 $ Waterloo, IA: 22.442 $ | 10,6 % Waterloo, IA: 11,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 6 Inserate | 35.118 $ Waterloo, IA: 33.537 $ | 12,0 % Waterloo, IA: 11,3 % |
Wie schneidet Winneshiek Countryside im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Winneshiek Countryside Dieses Gebiet 29 Inserate | 21.188 $ | 50 % | 229 $ | 10,1 % |
| Markt Waterloo, IA 285 Inserate | 20.859 $ | 48 % | 210 $ | 11,5 % |
| Decorah 68 Inserate | 21.580 $ | 44 % | 227 $ | 10,6 % |
| Waterloo and Surrounding Countryside 52 Inserate | 22.360 $ | 48 % | 215 $ | 16,1 % |
| South Cedar Falls and University Area 38 Inserate | 17.667 $ | 51 % | 174 $ | 11,6 % |
Wo liegt Winneshiek Countryside?
Der Markt Waterloo, IA umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (29 in Winneshiek Countryside). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Waterloo, IA ab?
Die Marktseite fasst ganz Waterloo, IA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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