Waterloo, IA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$32k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$198
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$64
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Waterloo zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +15% 4.802 $/Jahr |
| Heizung | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (10.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($131)
3 Schlafzimmer ($91)
2 Schlafzimmer ($63)
1 Schlafzimmer ($56)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Waterloo im Durchschnitt 402 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 0% gegenüber dem Vorjahr und von 163% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Waterloo erzielt einen Umsatz von $28K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $53K, während leistungsschwache Inserate $14K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Waterloo nach Größe betragen: 1 Zimmer: $76K, 2 Zimmer: $156K, 3 Zimmer: $216K und 4+ Zimmer: $262K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 13% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 24%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Waterloo liegt bei 33%, was RevPAR an $57 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 2 Schlafzimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 17%. Sie erzielen einen durchschnittlichen Umsatz von $28K/Jahr bei einem Mediankaufpreis von $156K.
Die Vorschriften variieren in Waterloo. Waterloo: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Unterliegt den allgemeinen Gewerbe- und Zonenvorschriften. Minimale Durchsetzung. Cedar Falls: Nachsichtig. Keine spezielle Verordnung für Kurzzeitvermietungen. Unterliegt nur den Standard-Zonen- und Gewerbevorschriften. Geringe Durchsetzung. Cedar Rapids: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung der Zonenvorschriften, Sicherheitsinspektionen. Registrierung bei der Stadt erforderlich. Moderate Durchsetzung bei beschwerdegesteuertem Vorgehen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Waterloo zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% gewachsen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Internet (98%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+45%), Heizung (+30%), Internet (+29%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Waterloo beträgt $207, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Waterloo buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 42 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 79% höher als die Auslastung unter der Woche.