Airbnb-Umsätze und Auslastung in Clinton, Friendly & Westphalia, Washington DC
Was Airbnb-Inserate in Clinton, Friendly & Westphalia einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Washington DC, DC abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Clinton, Friendly & Westphalia im Schnitt 33.672 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 337 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,4 %.
Jahresumsatz
33.672 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
337 $
Bruttorendite
12,4 %
vor Kosten
Median aus 21 Inseraten
Aktive Inserate
22
Meine Einschätzung zu Clinton, Friendly & Westphalia
Clinton, Friendly & Westphalia hatte einen durchschnittlichen Übernachtungspreis von 337 $, gegenüber 319 $ im Gesamtmarkt. Allerdings wurden 51 % der verfügbaren Nächte gebucht, gegenüber 57 % im Gesamtmarkt. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen im vergangenen Jahr betrugen 33.672 $ und lagen damit unter dem Durchschnitt des Gesamtmarkts. Der höhere Übernachtungspreis reicht nicht aus, um jährliche Einnahmen auf Höhe des Marktdurchschnitts anzunehmen. Vergleichen Sie den voraussichtlichen Preis und den Anteil der gebuchten verfügbaren Nächte einer Immobilie mit möglichst ähnlichen lokalen Angeboten, statt sich allein auf den Preis zu verlassen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Clinton, Friendly & Westphalia?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Clinton, Friendly & Westphalia erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 33.672 $. Das sind 8 % weniger als der Durchschnitt von Washington DC, DC (36.784 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Clinton, Friendly & Westphalia?
Inserate in Clinton, Friendly & Westphalia waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Washington DC, DC (57 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Clinton, Friendly & Westphalia?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Clinton, Friendly & Westphalia lag in den letzten 12 Monaten bei 337 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 6 % mehr als der Durchschnitt von Washington DC, DC (319 $).
Ist ein Airbnb in Clinton, Friendly & Westphalia rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Clinton, Friendly & Westphalia bei 41.622 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,4 %. Die Bruttorendite liegt 3,2 Prozentpunkte über dem Median von Washington DC, DC. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Clinton, Friendly & Westphalia nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Washington DC, DC bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 6 Inserate | 24.894 $ Washington DC, DC: 35.593 $ | 10,1 % Washington DC, DC: 8,6 % |
| 3 Schlafzimmer 7 Inserate | 31.642 $ Washington DC, DC: 44.021 $ | 9,9 % Washington DC, DC: 7,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 7 Inserate | 49.777 $ Washington DC, DC: 64.568 $ | 13,0 % Washington DC, DC: 8,3 % |
Wie schneidet Clinton, Friendly & Westphalia im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Clinton, Friendly & Westphalia Dieses Gebiet 22 Inserate | 33.672 $ | 51 % | 337 $ | 12,4 % |
| Markt Washington DC, DC 4.821 Inserate | 36.784 $ | 57 % | 319 $ | 9,2 % |
| Hillcrest Heights, Coral Hills & Suitland 30 Inserate | 27.620 $ | 57 % | 259 $ | 10,8 % |
| Glenn Dale, Summerfield & Seabrook 39 Inserate | 29.615 $ | 52 % | 280 $ | 9,9 % |
| Fort Washington & Oxon Hill 53 Inserate | 39.856 $ | 44 % | 394 $ | 10,5 % |
| East of the River 175 Inserate | 28.588 $ | 52 % | 266 $ | 11,3 % |
Wo liegt Clinton, Friendly & Westphalia?
Der Markt Washington DC, DC umfasst 31 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Clinton, Friendly und Westphalia zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (22 in Clinton, Friendly & Westphalia). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Washington DC, DC ab?
Die Marktseite fasst ganz Washington DC, DC auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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