Airbnb-Umsätze und Auslastung in Central Waco & Baylor, TX
Was Airbnb-Inserate in Central Waco & Baylor einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Waco, TX abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Central Waco & Baylor im Schnitt 29.009 $, waren an 46 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 277 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 19,1 %.
Jahresumsatz
29.009 $
Auslastung
46 %
Übernachtungspreis
277 $
Bruttorendite
19,1 %
vor Kosten
Median aus 223 Inseraten
Aktive Inserate
309
Meine Einschätzung zu Central Waco & Baylor
Angebote mit drei Schlafzimmern in Central Waco & Baylor erzielten in den letzten zwölf Monaten etwas höhere durchschnittliche Buchungseinnahmen als die entsprechende Gruppe im Gesamtmarkt: 30.927 $ gegenüber 30.144 $. Der Vorsprung bei der medianen potenziellen Bruttorendite ist deutlicher: 17,9 % gegenüber 14,2 %.
Diese Rendite ist ein potenzieller Wert vor Kosten, Finanzierung und Steuern – keine tatsächlich erzielte Rendite. Beim Kauf einer Immobilie mit drei Schlafzimmern macht der geringe Einnahmenunterschied den Kaufpreis und das Betriebsbudget besonders wichtig, um zu prüfen, ob der Renditevorteil auch für das konkrete Objekt gilt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Waco & Baylor?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Central Waco & Baylor erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 29.009 $. Das sind 5 % weniger als der Durchschnitt von Waco, TX (30.662 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Central Waco & Baylor?
Inserate in Central Waco & Baylor waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 46 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Waco, TX (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Central Waco & Baylor?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Central Waco & Baylor lag in den letzten 12 Monaten bei 277 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 7 % weniger als der Durchschnitt von Waco, TX (298 $).
Ist ein Airbnb in Central Waco & Baylor rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Central Waco & Baylor bei 33.879 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 19,1 %. Die Bruttorendite liegt 2,8 Prozentpunkte über dem Median von Waco, TX. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central Waco & Baylor nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Central Waco & Baylor die höchste Bruttorendite: 25,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Waco, TX bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 5 Inserate | 18.503 $ Waco, TX: 17.077 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 45 Inserate | 19.876 $ Waco, TX: 19.928 $ | 25,3 % Waco, TX: 21,4 % |
| 2 Schlafzimmer 108 Inserate | 24.092 $ Waco, TX: 25.295 $ | 20,3 % Waco, TX: 18,9 % |
| 3 Schlafzimmer 100 Inserate | 30.927 $ Waco, TX: 30.144 $ | 17,9 % Waco, TX: 14,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 51 Inserate | 44.752 $ Waco, TX: 50.607 $ | 15,4 % Waco, TX: 14,2 % |
Wie schneidet Central Waco & Baylor im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Central Waco & Baylor Dieses Gebiet 309 Inserate | 29.009 $ | 46 % | 277 $ | 19,1 % |
| Markt Waco, TX 1.145 Inserate | 30.662 $ | 48 % | 298 $ | 16,3 % |
| Woodway, Hewitt & Robinson 56 Inserate | 29.365 $ | 49 % | 285 $ | 14,7 % |
| Western McLennan County 58 Inserate | 29.833 $ | 46 % | 343 $ | 13,1 % |
| Elm Mott & Lacy Lakeview 156 Inserate | 28.173 $ | 46 % | 261 $ | 20,0 % |
| Lake Whitney 75 Inserate | 31.607 $ | 51 % | 293 $ | 17,3 % |
Wo liegt Central Waco & Baylor?
Der Markt Waco, TX umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Central Waco und Baylor zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (309 in Central Waco & Baylor). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Waco, TX ab?
Die Marktseite fasst ganz Waco, TX auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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