Waco, TX
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$38.3k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$235
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$79
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Waco zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +33% 12.654 $/Jahr |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($208)
3 Schlafzimmer ($128)
2 Schlafzimmer ($92)
1 Schlafzimmer ($64)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Waco im Durchschnitt 2,152 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Waco erzielt einen Umsatz von $39K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $72K, während leistungsschwache Inserate $15K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Waco nach Größe sind 1-Zimmer-$102K, 2-Zimmer-$162K, 3-Zimmer-$267K und 4+-Zimmer-$397K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 14% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 25%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Waco beträgt 33%, was RevPAR an $81 pro verfügbare Nacht generiert.
1-Zimmer-Inserate weisen mit 22% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $21K pro Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $102K.
Die Vorschriften variieren in Waco. Waco: Nachsichtig. Keine spezifischen STR-Vorschriften oder Registrierungen erforderlich. Funktioniert unter Standard-Zoneneinsatz- und Steuerregeln. Minimale Durchsetzung. Austin: Streich. Typ-1- (selbstbewohnt) oder Typ-2-Lizenz erforderlich, 3% Obergrenze für Typ-2 stadtweit, Eigennutzungsgebot für Typ-1. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Stilllegungen. Temple: Nachsichtig. Keine STR-spezifischen Genehmigungen oder Vorschriften. Standard-Gewerbeschein und Beherbergungssteuer. Milde Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Waco erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Küche (96%), Internet (95%). Die stärksten positiven Einnahmenzusammenhänge bestehen bei Pool (+68%), Whirlpool (+67%), Waschmaschine (+47%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Waco beträgt $268, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Waco buchen im Durchschnitt 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 38 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 85% höher als die Auslastung unter der Woche.