Airbnb-Umsätze und Auslastung in Downtown & University, Tuscaloosa
Was Airbnb-Inserate in Downtown & University einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Tuscaloosa, AL abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Downtown & University im Schnitt 35.034 $, waren an 46 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 530 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 21,2 %.
Jahresumsatz
35.034 $
Auslastung
46 %
Übernachtungspreis
530 $
Bruttorendite
21,2 %
vor Kosten
Median aus 34 Inseraten
Aktive Inserate
35
Meine Einschätzung zu Downtown & University
Downtown & University hat einen höheren durchschnittlichen Übernachtungspreis als Tuscaloosa, AL – 530 $ gegenüber 391 $ –, aber einen geringeren Anteil gebuchter verfügbarer Nächte: 46 % gegenüber 49 %. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate lagen bei 35.034 $ und damit nur leicht über dem Marktdurchschnitt.
Der Aufschlag beim Übernachtungspreis ist deutlich größer als der Einnahmevorsprung. Vergleichen Sie beim Kauf in diesem Gebiet Inserate mit einer ähnlichen Anzahl an Schlafzimmern, um zu prüfen, ob sie den erwarteten Übernachtungspreis und die erwartete Buchungshäufigkeit stützen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown & University?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Downtown & University erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 35.034 $. Das sind 2 % mehr als der Durchschnitt von Tuscaloosa, AL (34.272 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Downtown & University?
Inserate in Downtown & University waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 46 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Tuscaloosa, AL (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Downtown & University?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Downtown & University lag in den letzten 12 Monaten bei 530 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 36 % mehr als der Durchschnitt von Tuscaloosa, AL (391 $).
Ist ein Airbnb in Downtown & University rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Downtown & University bei 51.336 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 21,2 %. Die Bruttorendite liegt 2,8 Prozentpunkte über dem Median von Tuscaloosa, AL. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Downtown & University nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Tuscaloosa, AL bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 16 Inserate | 38.578 $ Tuscaloosa, AL: 27.106 $ | 21,9 % Tuscaloosa, AL: 20,5 % |
| 3 Schlafzimmer 10 Inserate | 35.624 $ Tuscaloosa, AL: 32.497 $ | 30,7 % Tuscaloosa, AL: 18,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 6 Inserate | 30.552 $ Tuscaloosa, AL: 54.561 $ | 11,4 % Tuscaloosa, AL: 18,3 % |
Wie schneidet Downtown & University im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & University Dieses Gebiet 35 Inserate | 35.034 $ | 46 % | 530 $ | 21,2 % |
| Markt Tuscaloosa, AL 274 Inserate | 34.272 $ | 49 % | 391 $ | 18,4 % |
| East & South Tuscaloosa 48 Inserate | 34.070 $ | 48 % | 418 $ | 22,4 % |
| Northport 76 Inserate | 42.598 $ | 50 % | 439 $ | 16,4 % |
| Lake Tuscaloosa Country 29 Inserate | 51.235 $ | 46 % | 582 $ | 21,3 % |
Wo liegt Downtown & University?
Der Markt Tuscaloosa, AL umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Downtown und University zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (35 in Downtown & University). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Tuscaloosa, AL ab?
Die Marktseite fasst ganz Tuscaloosa, AL auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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