Tuscaloosa, AL
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$38.1k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$342
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$81
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Tuscaloosa zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +18% 6.852 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($230)
3 Schlafzimmer ($133)
2 Schlafzimmer ($110)
1 Schlafzimmer ($53)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (59%)
Professionell verwaltet (41%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Tuscaloosa im Durchschnitt 857 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und 91% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Tuscaloosa erzielt einen Jahresumsatz von $31K. Top-Inserate erwirtschaften $69K, während leistungsschwächere Inserate $14K verdienen.
Die Median-Immobilienpreise in Tuscaloosa nach Größe betragen: 1 Zimmer: $219K, 2 Zimmer: $193K, 3 Zimmer: $234K und 4+ Zimmer: $312K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 16% und erreicht 36% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettoprofitabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Tuscaloosa liegt bei 22%, was RevPAR an $68 pro verfügbarer Nacht ergibt.
2-Zimmer-Inserate weisen mit 14% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $27K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $193K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Tuscaloosa. Tuscaloosa: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Betrieb unter allgemeinen Gewerbelizenzen und Zonierungsregeln. Minimale Durchsetzung. Birmingham: Nachsehend. Gewerbelizenz erforderlich, Einhaltung der Zonierung notwendig. Keine Vorschriften zur Eigennutzung oder Obergrenzen für die Dichte. Leichte Durchsetzung, viele arbeiten informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Tuscaloosa wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 7% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im November und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Küche (98%), Internet (97%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz bestehen bei Pool (+118%), Fernseher (+90%), Grill (+56%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Tuscaloosa beträgt $368, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im November ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Tuscaloosa buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 31 Tagen für 2-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 65% höher als die Auslastung an Wochentagen.