Airbnb-Umsätze und Auslastung in Central & East Manhattan, Topeka
Was Airbnb-Inserate in Central & East Manhattan einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Topeka, KS abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Central & East Manhattan im Schnitt 20.722 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 215 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,6 %.
Jahresumsatz
20.722 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
215 $
Bruttorendite
13,6 %
vor Kosten
Median aus 105 Inseraten
Aktive Inserate
116
Meine Einschätzung zu Central & East Manhattan
In Central & East Manhattan erzielten Mietobjekte mit zwei Schlafzimmern in den vergangenen zwölf Monaten einen durchschnittlichen Buchungsumsatz von 18.952 $, verglichen mit 18.016 $ im gesamten Markt Topeka, KS. Die mediane potenzielle Bruttorendite für die Stichprobe von Objekten mit zwei Schlafzimmern und zugeordneten Immobilienwerten lag vor Ort bei 13,7 %, gegenüber 15,5 % im Gesamtmarkt, jeweils vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Der höhere durchschnittliche Umsatz führt in diesen Stichproben nicht zu einer höheren Rendite. Prüfen Sie bei einer Immobilie mit zwei Schlafzimmern den Kaufpreis und vergleichbare Inserate, statt anzunehmen, dass die Rendite des Gesamtmarkts gilt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central & East Manhattan?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Central & East Manhattan erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 20.722 $. Das sind 5 % weniger als der Durchschnitt von Topeka, KS (21.769 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Central & East Manhattan?
Inserate in Central & East Manhattan waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Topeka, KS (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Central & East Manhattan?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Central & East Manhattan lag in den letzten 12 Monaten bei 215 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 2 % weniger als der Durchschnitt von Topeka, KS (220 $).
Ist ein Airbnb in Central & East Manhattan rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Central & East Manhattan bei 27.217 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,6 %. Die Bruttorendite liegt 0,8 Prozentpunkte unter dem Median von Topeka, KS. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Central & East Manhattan nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Central & East Manhattan die höchste Bruttorendite: 14,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Topeka, KS bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 25 Inserate | 15.699 $ Topeka, KS: 15.131 $ | 13,6 % Topeka, KS: 14,4 % |
| 2 Schlafzimmer 47 Inserate | 18.952 $ Topeka, KS: 18.016 $ | 13,7 % Topeka, KS: 15,5 % |
| 3 Schlafzimmer 24 Inserate | 21.061 $ Topeka, KS: 22.798 $ | 12,5 % Topeka, KS: 14,3 % |
| 4+ Schlafzimmer 20 Inserate | 30.755 $ Topeka, KS: 31.672 $ | 14,6 % Topeka, KS: 14,5 % |
Wie schneidet Central & East Manhattan im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Central & East Manhattan Dieses Gebiet 116 Inserate | 20.722 $ | 52 % | 215 $ | 13,6 % |
| Markt Topeka, KS 483 Inserate | 21.769 $ | 51 % | 220 $ | 14,4 % |
| West Manhattan 60 Inserate | 27.034 $ | 54 % | 249 $ | 14,0 % |
| Riley County & Tuttle Creek 34 Inserate | 27.447 $ | 51 % | 260 $ | 12,8 % |
| Topeka Countryside 35 Inserate | 24.254 $ | 46 % | 261 $ | 13,1 % |
| West Topeka 46 Inserate | 20.340 $ | 55 % | 180 $ | 16,6 % |
Wo liegt Central & East Manhattan?
Der Markt Topeka, KS umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Central und East Manhattan zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (116 in Central & East Manhattan). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Topeka, KS ab?
Die Marktseite fasst ganz Topeka, KS auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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