Airbnb-Umsätze und Auslastung in Springs, The Hamptons
Was Airbnb-Inserate in Springs einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt The Hamptons, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Springs im Schnitt 104.772 $, waren an 60 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 1.213 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,4 %.
Jahresumsatz
104.772 $
Auslastung
60 %
Übernachtungspreis
1.213 $
Bruttorendite
9,4 %
vor Kosten
Median aus 87 Inseraten
Aktive Inserate
95
Meine Einschätzung zu Springs
Mietobjekte in Springs waren im Durchschnitt für 60 % der verfügbaren Nächte gebucht, verglichen mit 54 % in ganz The Hamptons, NY. Die durchschnittlichen Buchungserlöse der letzten zwölf Monate lagen deutlich näher beieinander: 104.772 $ vor Ort gegenüber 102.035 $ im gesamten Markt.
Der Unterschied bei der Auslastung ist beim Vergleich der Vermietungsaktivität hilfreich, doch ein höherer Anteil gebuchter Nächte allein bedeutet keine bessere Rendite. Der durchschnittliche Übernachtungspreis im Gebiet ist niedriger als im Markt. Bei der Budgetplanung für eine Immobilie sollten daher Annahmen zu Preis und Verfügbarkeit gemeinsam geprüft werden, statt von einem proportionalen Anstieg der Erlöse durch die höhere Auslastung auszugehen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Springs?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Springs erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 104.772 $. Das sind 3 % mehr als der Durchschnitt von The Hamptons, NY (102.035 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Springs?
Inserate in Springs waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 60 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von The Hamptons, NY (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Springs?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Springs lag in den letzten 12 Monaten bei 1.213 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 3 % weniger als der Durchschnitt von The Hamptons, NY (1.251 $).
Ist ein Airbnb in Springs rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Springs bei 176.462 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,4 %. Die Bruttorendite liegt 1,3 Prozentpunkte über dem Median von The Hamptons, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Springs nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für The Hamptons, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 13 Inserate | 73.953 $ The Hamptons, NY: 63.363 $ | 11,7 % The Hamptons, NY: 8,4 % |
| 3 Schlafzimmer 34 Inserate | 102.626 $ The Hamptons, NY: 93.466 $ | 10,6 % The Hamptons, NY: 9,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 46 Inserate | 116.807 $ The Hamptons, NY: 136.831 $ | 7,1 % The Hamptons, NY: 7,5 % |
Wie schneidet Springs im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Springs Dieses Gebiet 95 Inserate | 104.772 $ | 60 % | 1.213 $ | 9,4 % |
| Markt The Hamptons, NY 799 Inserate | 102.035 $ | 54 % | 1.251 $ | 8,1 % |
| Northwest Harbor 64 Inserate | 121.353 $ | 56 % | 1.573 $ | 7,9 % |
| East Hampton and Wainscott 42 Inserate | 135.960 $ | 55 % | 1.653 $ | 9,5 % |
| Sag Harbor and Noyack 66 Inserate | 100.015 $ | 57 % | 1.231 $ | 7,2 % |
| Bridgehampton and Water Mill 42 Inserate | 147.866 $ | 61 % | 1.773 $ | 5,5 % |
Wo liegt Springs?
Der Markt The Hamptons, NY umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (95 in Springs). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für The Hamptons, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz The Hamptons, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Springs nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.