The Hamptons, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$105.3k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
29%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$994
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
5.5%
Aktuelles Potenzial
↓0.2 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
35 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$217
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von The Hamptons zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Hampton Bays and East Quogue | $131K 119 Inserate | 12.2% 119 Inserate |
| Northwest Harbor | $206K 47 Inserate | 9.3% 47 Inserate |
| Springs | $181K 79 Inserate | 8.9% 79 Inserate |
| East Hampton and Wainscott | $180K 33 Inserate | 8.6% 33 Inserate |
| Westhampton and Quogue | $130K 32 Inserate | 7.4% 32 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +21% 22.111 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1•% · ••.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Studio (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($374)
3 Schlafzimmer ($265)
2 Schlafzimmer ($180)
1 Schlafzimmer ($112)
Studio ($96)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (75%)
Professionell verwaltet (25%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in The Hamptons?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in den Hamptons im Durchschnitt 2,844 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr und von 15% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in den Hamptons erzielt $73K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $220K, während leistungsschwache Inserate $33K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in den Hamptons nach Größe betragen: 1-Zimmer-$603K, 2-Zimmer-$1.1M, 3-Zimmer-$1.6M und 4+-Zimmer-$2.4M.
Die durchschnittliche Auslastung in den Hamptons beträgt 22%, was RevPAR an $162 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren je nach Region in den Hamptons. Southampton: Streng. Genehmigungen erforderlich, 14 Tage Mindestaufenthalt in den meisten Gebieten, Eigennutzung oft vorgeschrieben. Aktive Durchsetzung mit hohen Geldstrafen. East Hampton: Streng. Genehmigungen obligatorisch, 14 Tage Mindestmietdauer, strenge Bebauungsvorschriften. Aggressive Durchsetzung mit saftigen Strafen. Montauk: Streng. Teil der Bestimmungen von East Hampton. 14 Tage Mindestaufenthalt, Genehmigungspflichten. Aktive Durchsetzung vor allem in der Hauptsaison. Sag Harbor: Streng. Dorfgenehmigungen erforderlich, zwei Wochen Mindestaufenthalt, Regeln zur Anwesenheit des Eigentümers. Konsequente Durchsetzung, Verstöße werden strafrechtlich verfolgt. Prüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in den Hamptons zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 34% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (98%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+141%), Fernseher (+116%), Waschmaschine (+113%).
Der durchschnittliche Tagessatz in den Hamptons beträgt $1K, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in den Hamptons buchen durchschnittlich 33 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 31 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 35 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 36% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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