Airbnb-Umsätze und Auslastung in Kent Island, Talbot County
Was Airbnb-Inserate in Kent Island einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Talbot County, MD abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Kent Island im Schnitt 57.418 $, waren an 60 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 575 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 14,0 %.
Jahresumsatz
57.418 $
Auslastung
60 %
Übernachtungspreis
575 $
Bruttorendite
14,0 %
vor Kosten
Median aus 38 Inseraten
Aktive Inserate
41
Meine Einschätzung zu Kent Island
In Kent Island wurden im Durchschnitt 60 % der verfügbaren Nächte gebucht, gegenüber 55 % im Markt Talbot County, MD, obwohl der durchschnittliche Übernachtungspreis niedriger war. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen für das zurückliegende Jahr waren mit 57.418 $ gegenüber 55.058 $ etwas höher. Diese Kombination zeigt, dass der Übernachtungspreis allein kein guter Maßstab für den Vergleich dieser Gebiete ist. Vergleichen Sie bei einer Immobilie, die Sie in Betracht ziehen, sowohl die Preise als auch den gebuchten Anteil der verfügbaren Nächte mit ähnlichen Angeboten, statt anzunehmen, dass ein höherer Übernachtungspreis höhere Jahreseinnahmen bedeutet.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kent Island?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Kent Island erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 57.418 $. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von Talbot County, MD (55.058 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Kent Island?
Inserate in Kent Island waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 60 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Talbot County, MD (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Kent Island?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Kent Island lag in den letzten 12 Monaten bei 575 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 6 % weniger als der Durchschnitt von Talbot County, MD (609 $).
Ist ein Airbnb in Kent Island rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Kent Island bei 86.693 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 14,0 %. Die Bruttorendite liegt 1,2 Prozentpunkte über dem Median von Talbot County, MD. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Kent Island nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Talbot County, MD bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 7 Inserate | 33.370 $ Talbot County, MD: 34.558 $ | 10,5 % Talbot County, MD: 11,9 % |
| 3 Schlafzimmer 11 Inserate | 63.925 $ Talbot County, MD: 52.887 $ | 22,9 % Talbot County, MD: 17,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 21 Inserate | 65.419 $ Talbot County, MD: 77.598 $ | 11,4 % Talbot County, MD: 11,2 % |
Wie schneidet Kent Island im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Kent Island Dieses Gebiet 41 Inserate | 57.418 $ | 60 % | 575 $ | 14,0 % |
| Markt Talbot County, MD 240 Inserate | 55.058 $ | 55 % | 609 $ | 12,8 % |
| St. Michaels 57 Inserate | 55.760 $ | 56 % | 629 $ | 16,9 % |
Wo liegt Kent Island?
Der Markt Talbot County, MD umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (41 in Kent Island). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Talbot County, MD ab?
Die Marktseite fasst ganz Talbot County, MD auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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