Talbot County, MD
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$65.1k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$487
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.1%
Aktuelles Potenzial
↓0.0 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
41 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$134
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Talbot County zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Easton | $84.6K 12 Inserate | 17.7% 12 Inserate |
| St. Michaels | $103K 29 Inserate | 16.6% 29 Inserate |
| Kent Island | $89.7K 37 Inserate | 14.9% 37 Inserate |
| Denton & Southern Caroline | $35.3K 5 Inserate | 12.7% 5 Inserate |
| Grasonville & Queenstown | $54.6K 10 Inserate | 10.2% 10 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Schwimmbad | +22% 14.328 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Studio (2.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($324)
3 Schlafzimmer ($187)
2 Schlafzimmer ($107)
1 Schlafzimmer ($76)
Studio ($75)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (55%)
Professionell verwaltet (45%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Talbot County?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Talbot County im Durchschnitt 483 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und 34% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Talbot County erzielt $56K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $123K, während leistungsschwache Inserate $23K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser im Talbot County nach Größe sind 2-Zimmer $343K, 3-Zimmer $422K und 4+-Zimmer $604K.
Die durchschnittliche Belegung im Talbot County beträgt 29% und generiert RevPAR an $118 pro verfügbarer Nacht.
Die Regeln variieren im gesamten Talbot County. St. Michaels: Moderat. Genehmigung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Belegungsbegrenzungen. Die Stadt überwacht die Einhaltung aktiv durch Beschwerden und regelmäßige Kontrollen. Easton: Moderat. Registrierung und Genehmigung erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Durchsetzung über ein beschwerdebasiertes System, einige unlizensierte Betriebe existieren. Oxford: Streng. Genehmigung erforderlich, Eigennutzungsgebot, strenge Dichtebegrenzungen in Wohngebieten. Aktive Durchsetzung mit regelmäßigen Inspektionen und Mängelbescheiden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt im Talbot County erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein deutliches Angebots-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (100%), Klimaanlage (99%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+92%), Pool (+85%) und Grill (+55%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz im Talbot County beträgt $530, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste im Talbot County buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 45 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 71% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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