Airbnb-Umsätze und Auslastung in Pacifica, Silicon Valley
Was Airbnb-Inserate in Pacifica einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Silicon Valley, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Pacifica im Schnitt 64.762 $, waren an 64 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 498 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,0 %.
Jahresumsatz
64.762 $
Auslastung
64 %
Übernachtungspreis
498 $
Bruttorendite
8,0 %
vor Kosten
Median aus 145 Inseraten
Aktive Inserate
159
Meine Einschätzung zu Pacifica
Inserate mit einem Schlafzimmer in Pacifica erzielten in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittlich 34.261 $ an Buchungsumsatz und lagen damit über den 28.862 $ in Silicon Valley, CA. Die mittlere potenzielle Bruttorendite in der vergleichbaren Immobilienwertgruppe lag jedoch bei 5,4 % und damit unter den 6,4 % des Marktes für dasselbe Schlafzimmersegment.
Die Bruttorendite versteht sich vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Höhere Buchungsumsätze allein bedeuten keine bessere Rendite auf den Kaufpreis. Daher lohnt es sich, den Vergleich für Objekte mit einem Schlafzimmer anhand der verfügbaren Immobilien in Ihrer angestrebten Preisklasse zu prüfen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pacifica?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Pacifica erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 64.762 $. Das sind 31 % mehr als der Durchschnitt von Silicon Valley, CA (49.366 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Pacifica?
Inserate in Pacifica waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 64 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Silicon Valley, CA (62 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Pacifica?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Pacifica lag in den letzten 12 Monaten bei 498 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 23 % mehr als der Durchschnitt von Silicon Valley, CA (406 $).
Ist ein Airbnb in Pacifica rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Pacifica bei 81.585 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,0 %. Die Bruttorendite liegt 2,2 Prozentpunkte über dem Median von Silicon Valley, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Pacifica nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Pacifica die höchste Bruttorendite: 8,7 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Silicon Valley, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 26 Inserate | 34.261 $ Silicon Valley, CA: 28.862 $ | 5,4 % Silicon Valley, CA: 6,4 % |
| 2 Schlafzimmer 49 Inserate | 58.011 $ Silicon Valley, CA: 44.130 $ | 8,2 % Silicon Valley, CA: 5,9 % |
| 3 Schlafzimmer 40 Inserate | 73.926 $ Silicon Valley, CA: 57.430 $ | 8,2 % Silicon Valley, CA: 5,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 40 Inserate | 86.699 $ Silicon Valley, CA: 86.362 $ | 8,7 % Silicon Valley, CA: 5,4 % |
Wie schneidet Pacifica im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Pacifica Dieses Gebiet 159 Inserate | 64.762 $ | 64 % | 498 $ | 8,0 % |
| Markt Silicon Valley, CA 2.807 Inserate | 49.366 $ | 62 % | 406 $ | 5,8 % |
| South San Francisco & San Bruno 97 Inserate | 47.875 $ | 64 % | 360 $ | 6,2 % |
| Burlingame & Millbrae 51 Inserate | 45.867 $ | 64 % | 397 $ | 4,7 % |
| Daly City 141 Inserate | 55.479 $ | 65 % | 408 $ | 6,0 % |
| San Mateo & Foster City 108 Inserate | 53.093 $ | 65 % | 422 $ | 6,0 % |
Wo liegt Pacifica?
Der Markt Silicon Valley, CA umfasst 24 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (159 in Pacifica). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Silicon Valley, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Silicon Valley, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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