Airbnb-Umsätze und Auslastung in Denison, Sherman
Was Airbnb-Inserate in Denison einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Sherman, TX abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Denison im Schnitt 22.848 $, waren an 52 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 228 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 14,2 %.
Jahresumsatz
22.848 $
Auslastung
52 %
Übernachtungspreis
228 $
Bruttorendite
14,2 %
vor Kosten
Median aus 50 Inseraten
Aktive Inserate
61
Meine Einschätzung zu Denison
In Denison wird ein größerer Anteil der verfügbaren Nächte gebucht als im gesamten Markt Sherman, TX, die Unterkünfte erzielen im Durchschnitt aber weniger Einnahmen. Die Auslastung liegt bei 52 % gegenüber 49 % im Gesamtmarkt, während die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate 22.848 $ gegenüber 25.753 $ betragen.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Denison liegt bei 228 $ und damit ebenfalls unter dem des Gesamtmarkts. Vergleichen Sie bei Immobilien sowohl die Preise als auch das Buchungsverhalten, statt sich bei der Einschätzung der Einnahmen allein auf die Auslastung zu verlassen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Denison?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Denison erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 22.848 $. Das sind 11 % weniger als der Durchschnitt von Sherman, TX (25.753 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Denison?
Inserate in Denison waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 52 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Sherman, TX (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Denison?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Denison lag in den letzten 12 Monaten bei 228 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 14 % weniger als der Durchschnitt von Sherman, TX (264 $).
Ist ein Airbnb in Denison rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Denison bei 25.540 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 14,2 %. Die Bruttorendite liegt 1,4 Prozentpunkte über dem Median von Sherman, TX. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Denison nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Sherman, TX bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 7 Inserate | 11.440 $ Sherman, TX: 15.168 $ | Nicht genug Daten |
| 2 Schlafzimmer 23 Inserate | 15.926 $ Sherman, TX: 18.624 $ | 14,8 % Sherman, TX: 15,2 % |
| 3 Schlafzimmer 28 Inserate | 21.848 $ Sherman, TX: 24.102 $ | 13,6 % Sherman, TX: 12,2 % |
Wie schneidet Denison im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Denison Dieses Gebiet 61 Inserate | 22.848 $ | 52 % | 228 $ | 14,2 % |
| Markt Sherman, TX 384 Inserate | 25.753 $ | 49 % | 264 $ | 12,8 % |
| Sherman 42 Inserate | 16.288 $ | 53 % | 160 $ | 12,5 % |
| Pottsboro and Preston Peninsula 62 Inserate | 31.724 $ | 51 % | 304 $ | 11,0 % |
Wo liegt Denison?
Der Markt Sherman, TX umfasst 7 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (61 in Denison). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Sherman, TX ab?
Die Marktseite fasst ganz Sherman, TX auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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