Sherman, TX
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$27.5k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$213
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
24 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$56
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Sherman zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +25% 6.869 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($224)
3 Schlafzimmer ($136)
2 Schlafzimmer ($95)
1 Schlafzimmer ($59)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende des Augusts 2026 verzeichnete der Markt in Sherman im Durchschnitt 924 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 125% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Sherman erzielt $26K pro Jahr. Top-Performer erzielen $55K, während leistungsschwächere Inserate $8K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in Sherman nach Größe betragen: 2-Zimmer-$148K, 3-Zimmer-$298K und 4+-Zimmer-$417K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 8% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 18%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten außen vor, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Sherman beträgt 26%, was RevPAR an $55 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen mit 13% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von $55K bei einem Mediankaufpreis von $417K.
Die Vorschriften variieren in ganz Sherman. Sherman: Kulant. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungspflichten. Unterliegt den allgemeinen Geschäfts- und Bebauungsvorschriften. Minimale Durchsetzung. Denison: Kulant. Keine spezielle Verordnung für Kurzzeitvermietungen. Standardmäßige Gewerbelizenz und Einzug der Hotelsteuer erforderlich. Geringe Durchsetzung. Durant: Kulant. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Gewerbelizenz und Einhaltung der Umsatzsteuer erforderlich. Minimale aktive Durchsetzung von Vermietungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Sherman erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während die RevPAR um 0% gestiegen ist, was auf kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hindeutet.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Küche (98%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+56%), Heizung (+41%), Grill (+40%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Sherman beträgt $242, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Sherman buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 14% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 35 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 69% höher als die Auslastung unter der Woche.