Airbnb-Umsätze und Auslastung in Gearhart, Seaside
Was Airbnb-Inserate in Gearhart einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Seaside, OR abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Gearhart im Schnitt 35.838 $, waren an 44 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 382 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 9,8 %.
Jahresumsatz
35.838 $
Auslastung
44 %
Übernachtungspreis
382 $
Bruttorendite
9,8 %
vor Kosten
Median aus 116 Inseraten
Aktive Inserate
124
Meine Einschätzung zu Gearhart
Die mediane potenzielle Bruttorendite in Gearhart beträgt 9,8 % und liegt damit nahe an den 10,0 % des Gesamtmarkts. Der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate betrug 35.838 $, doch die Rendite für die gesamte Gegend kann Unterschiede nach Schlafzimmerzahl verdecken.
Bei Inseraten mit zwei Schlafzimmern betrug die mediane potenzielle Bruttorendite 8,1 %, gegenüber 10,3 % für diese Gruppe im Gesamtmarkt. Diese Renditen gelten vor Kosten, Finanzierung und Steuern. Für eine Unterkunft mit zwei Schlafzimmern sind vergleichbare Inserate dieser Gruppe nützlicher als die Rendite für die gesamte Gegend.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Gearhart?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Gearhart erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 35.838 $. Das sind 23 % weniger als der Durchschnitt von Seaside, OR (46.398 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Gearhart?
Inserate in Gearhart waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 44 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 6 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Seaside, OR (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Gearhart?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Gearhart lag in den letzten 12 Monaten bei 382 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 18 % weniger als der Durchschnitt von Seaside, OR (468 $).
Ist ein Airbnb in Gearhart rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Gearhart bei 35.189 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 9,8 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte unter dem Median von Seaside, OR. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Gearhart nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Gearhart die höchste Bruttorendite: 10,8 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Seaside, OR bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 36 Inserate | 25.552 $ Seaside, OR: 29.282 $ | 10,5 % Seaside, OR: 10,6 % |
| 2 Schlafzimmer 46 Inserate | 29.019 $ Seaside, OR: 38.222 $ | 8,1 % Seaside, OR: 10,3 % |
| 3 Schlafzimmer 18 Inserate | 47.559 $ Seaside, OR: 50.994 $ | 8,7 % Seaside, OR: 9,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 20 Inserate | 59.725 $ Seaside, OR: 65.076 $ | 10,8 % Seaside, OR: 10,2 % |
Wie schneidet Gearhart im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Gearhart Dieses Gebiet 124 Inserate | 35.838 $ | 44 % | 382 $ | 9,8 % |
| Markt Seaside, OR 1.246 Inserate | 46.398 $ | 50 % | 468 $ | 10,0 % |
| Seaside 569 Inserate | 41.679 $ | 47 % | 424 $ | 10,4 % |
| Cannon Beach Coast 361 Inserate | 59.065 $ | 56 % | 580 $ | 8,5 % |
| Astoria and Warrenton 161 Inserate | 44.560 $ | 50 % | 461 $ | 11,3 % |
Wo liegt Gearhart?
Der Markt Seaside, OR umfasst 6 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (124 in Gearhart). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Seaside, OR ab?
Die Marktseite fasst ganz Seaside, OR auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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