Seaside, OR
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$64.3k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$373
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
10.1%
Aktuelles Potenzial
↓0.3 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$144
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Seaside zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Astoria and Warrenton | $49.2K 122 Inserate | 11.2% 122 Inserate |
| Seaside | $47.6K 470 Inserate | 9.9% 470 Inserate |
| Gearhart | $36.1K 106 Inserate | 9.6% 106 Inserate |
| Clatskanie and Lower Columbia Country | $28.6K 7 Inserate | 9.0% 7 Inserate |
| Cannon Beach Coast | $77.3K 199 Inserate | 8.6% 199 Inserate |
Stand: 2026-09-30
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +45% 28.944 $/Jahr |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Studio (4.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($263)
3 Schlafzimmer ($182)
2 Schlafzimmer ($130)
1 Schlafzimmer ($80)
Studio ($53)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (75%)
Unabhängige Gastgeber (25%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Seaside?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Seaside im Durchschnitt 1,491 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Seaside erzielt $58K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $123K, während schwächere Inserate $29K einbringen.
Die Medianpreise für Häuser in Seaside nach Größe betragen: 1-Zimmer-$336K, 2-Zimmer-$403K, 3-Zimmer-$495K und 4+-Zimmer-$553K.
Die durchschnittliche Auslastung in Seaside liegt bei 37% und erbringt RevPAR an $133 pro verfügbarem Tag.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Seaside. Seaside: Streng. Registrierung erforderlich, 5 Nächte Mindestaufenthalt, Obergrenzen für die Dichte je Zone. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen bei Verstößen. Cannon Beach: Streng. Genehmigung erforderlich, Pflicht zur Selbstnutzung für neue Genehmigungen, strenge Obergrenzen für neue Lizenzen. Aktive Durchsetzung, Warteliste für Genehmigungen. Astoria: Mäßig. Gewerbeanmeldung und Kurtaxe erforderlich. Keine Selbstnutzungsregel. Mäßige Durchsetzung durch Beschwerden und Einhaltung der Steuergesetze. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Seaside zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% zurückgegangen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Heizung (96%), Küche (95%), Fernseher (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+61%), Sauna (+33%) und Grill (+27%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Seaside beträgt $386, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in Seaside buchen durchschnittlich 46 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen für 1-Zimmer-Inseln bis zu 54 Tagen für 4+-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 50% höher als die Unterbringung an Wochentagen.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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