Seaside, OR
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$65k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$363
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$131
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Seaside zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Sauna | +35% 22.754 $/Jahr |
| Grill | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($265)
3 Schlafzimmer ($184)
2 Schlafzimmer ($129)
1 Schlafzimmer ($80)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (81%)
Unabhängige Gastgeber (19%)
Signale des Immobilienmarkts
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Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Seaside?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Seaside im Durchschnitt 1,493 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Seaside erzielt einen Jahresumsatz von $58K. Leistungsstarke Inserate erzielen $123K, während leistungsschwache Inserate $30K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Seaside nach Größe betragen: 1-Zimmer $342K, 2-Zimmer $409K, 3-Zimmer $500K und 4+-Zimmer $559K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 10% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 22%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Seaside beträgt 37%, was RevPAR an $127 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate weisen mit 13% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen einen durchschnittlichen Jahresumsatz von $81K bei einem Median-Kaufpreis von $559K.
Die Vorschriften variieren in Seaside. Seaside: Streng. Erfordert eine städtische Lizenz, die Genehmigung des Gesundheitsamtes und eine jährliche Inspektion. Aufgrund eines Moratoriums werden seit 2018 keine neuen Lizenzen mehr ausgestellt. Aktive Durchsetzung mit Einhaltungsprüfungen und Geldstrafen bei Verstößen. Cannon Beach: Streng. Gewerbeschein erforderlich, Eigennutzung für Wohngebiete vorgeschrieben, strenge Obergrenzen für die Dichte. Aktive Durchsetzung durch Beschwerdemanagement und Überwachungsplattformen. Astoria: Moderat. Gewerbeschein und Kurtaxe erforderlich. Regeln zur Eigennutzung in einigen Zonen. Moderate Durchsetzung, primär beschwerdegetrieben. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Seaside zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% zurückgegangen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Heizung (95%), Fernseher (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+69%), Fahrrädern (+33%), Grill (+30%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Seaside liegt bei $381, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Seaside buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeiträume reichen von 38 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 52 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 50% höher als die Wochentagsauslastung.