Airbnb-Umsätze und Auslastung in Glens Falls, Saratoga Springs
Was Airbnb-Inserate in Glens Falls einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Saratoga Springs, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Glens Falls im Schnitt 23.535 $, waren an 44 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 283 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,8 %.
Jahresumsatz
23.535 $
Auslastung
44 %
Übernachtungspreis
283 $
Bruttorendite
12,8 %
vor Kosten
Median aus 22 Inseraten
Aktive Inserate
31
Meine Einschätzung zu Glens Falls
In Glens Falls lagen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate bei 23.535 $ und damit deutlich unter dem Durchschnitt von 41.550 $ für Saratoga Springs, NY. Die mediane potenzielle Bruttorendite lag jedoch nahe am Wert des Gesamtmarkts: 12,8 % gegenüber 13,0 %. Diese Ähnlichkeit ist ein Grund, beim Vergleich von Gegenden nicht nur auf die gesamten Buchungseinnahmen zu achten. Die potenzielle Bruttorendite versteht sich vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern; niedrigere Einnahmen allein entscheiden nicht darüber, ob ein bestimmter Angebotspreis sinnvoll ist.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Glens Falls?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Glens Falls erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 23.535 $. Das sind 43 % weniger als der Durchschnitt von Saratoga Springs, NY (41.550 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Glens Falls?
Inserate in Glens Falls waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 44 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 7 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Saratoga Springs, NY (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Glens Falls?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Glens Falls lag in den letzten 12 Monaten bei 283 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 45 % weniger als der Durchschnitt von Saratoga Springs, NY (511 $).
Ist ein Airbnb in Glens Falls rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Glens Falls bei 31.573 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,8 %. Die Bruttorendite liegt 0,2 Prozentpunkte unter dem Median von Saratoga Springs, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Glens Falls nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Saratoga Springs, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 8 Inserate | 17.804 $ Saratoga Springs, NY: 18.938 $ | Nicht genug Daten Saratoga Springs, NY: 11,1 % |
| 2 Schlafzimmer 11 Inserate | 19.523 $ Saratoga Springs, NY: 25.838 $ | 11,7 % Saratoga Springs, NY: 11,6 % |
| 3 Schlafzimmer 5 Inserate | 26.705 $ Saratoga Springs, NY: 39.992 $ | 14,3 % Saratoga Springs, NY: 13,6 % |
| 4+ Schlafzimmer 7 Inserate | 34.123 $ Saratoga Springs, NY: 77.304 $ | 13,5 % Saratoga Springs, NY: 15,5 % |
Wie schneidet Glens Falls im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Glens Falls Dieses Gebiet 31 Inserate | 23.535 $ | 44 % | 283 $ | 12,8 % |
| Markt Saratoga Springs, NY 1.266 Inserate | 41.550 $ | 51 % | 511 $ | 13,0 % |
| Queensbury and Moreau 119 Inserate | 36.386 $ | 49 % | 453 $ | 11,8 % |
| Corinth and Lake Luzerne 106 Inserate | 29.255 $ | 49 % | 362 $ | 17,1 % |
| Lake George 192 Inserate | 36.464 $ | 47 % | 533 $ | 9,3 % |
| Wilton and Greenfield 53 Inserate | 52.907 $ | 52 % | 675 $ | 15,9 % |
Wo liegt Glens Falls?
Der Markt Saratoga Springs, NY umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (31 in Glens Falls). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Saratoga Springs, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Saratoga Springs, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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