Saratoga Springs, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$53.9k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$418
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
36 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$97
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Saratoga Springs zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +19% 10.243 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($245)
3 Schlafzimmer ($154)
2 Schlafzimmer ($103)
1 Schlafzimmer ($69)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Saratoga Springs im Durchschnitt 2,496 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Saratoga Springs erzielt einen Umsatz von $44K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $114K, während leistungsschwache Inserate $21K erzielen.
Die Median-Hauspreise in Saratoga Springs nach Größe sind: 1-Zimmer-$181K, 2-Zimmer-$262K, 3-Zimmer-$326K und 4+ Zimmer $387K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 11% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 29%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten unberücksichtigt, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Saratoga Springs beträgt 27% und generiert RevPAR von $83 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Zimmern weisen die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 17% auf. Sie erzielen im Durchschnitt einen Umsatz von $72K/Jahr bei einem Median-Kaufpreis von $387K.
Die Vorschriften variieren in Saratoga Springs. Saratoga Springs: Moderat. Registrierung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Belegungsbeschränkungen. Teilweise Durchsetzung durch Beschwerden und Inspektionen. Lake George: Nachsehend. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über allgemeine Beherbergungsregeln hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Glens Falls: Nachsehend. Keine dedizierte Verordnung für Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Bebauungs- und Steuervorschriften werden erwartet. Geringe Durchsetzung, nur auf Beschwerde hin. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb und VRBO Markt in Saratoga Springs weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was darauf hindeutet, że die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Parkplatz (97%), Klimaanlage (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+138%), Klimaanlage (+59%) und Fernseher (+56%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Saratoga Springs beträgt $442, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Saratoga Springs buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 45 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 67% höher als die Auslastung unter der Woche.