Saratoga Springs, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$56.3k
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
34%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$428
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
11.8%
Aktuelles Potenzial
↓0.6 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$111
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Saratoga Springs zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Fort Ann and Northern Washington | $67.4K 25 Inserate | 22.7% 25 Inserate |
| Warrensburg and Western Warren | $57.1K 38 Inserate | 19.5% 38 Inserate |
| Southern Washington Country | $49.0K 31 Inserate | 18.9% 31 Inserate |
| Ballston Spa and Milton | $74.9K 41 Inserate | 17.8% 41 Inserate |
| Corinth and Lake Luzerne | $47.7K 62 Inserate | 17.3% 62 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +22% 12.394 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
Studio (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($245)
3 Schlafzimmer ($158)
2 Schlafzimmer ($104)
1 Schlafzimmer ($70)
Studio ($54)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (58%)
Professionell verwaltet (42%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Saratoga Springs?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Saratoga Springs im Durchschnitt 2,491 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Saratoga Springs erzielt $44K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $115K, während leistungsschwache Inserate $20K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Saratoga Springs nach Größe betragen: 1-Schlafzimmer $180K, 2-Schlafzimmer $258K, 3-Schlafzimmer $324K und 4+-Schlafzimmer $378K.
Die durchschnittliche Belegung in Saratoga Springs beträgt 28% und erwirtschaftet RevPAR an $89 pro verfügbarer Nacht.
Die Vorschriften variieren in Saratoga Springs. Saratoga Springs: Mäßig. Registrierung erforderlich, Sicherheitsinspektionen, $100 Gebühr. Keine Pflicht zur Eigennutzung. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen und Geldstrafen bei Verstößen. Lake George: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über allgemeine Beherbergungsregeln hinaus. Minimale Durchsetzung; viele Gastgeber agieren frei. Glens Falls: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeerlaubnisse erforderlich. Keine spezifischen Beschränkungen oder Eigennutzungsregeln. Leichte Durchsetzung; Einhaltung weitgehend freiwillig. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Saratoga Springs zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im März und Januar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Parkplatz (97%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+140%), Klimaanlage (+82%), Internet (+73%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Saratoga Springs beträgt $446, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste in Saratoga Springs buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 71% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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