Airbnb-Umsätze und Auslastung in Eldorado and Southeast County, Santa Fe
Was Airbnb-Inserate in Eldorado and Southeast County einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Santa Fe, NM abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Eldorado and Southeast County im Schnitt 37.219 $, waren an 58 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 348 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,2 %.
Jahresumsatz
37.219 $
Auslastung
58 %
Übernachtungspreis
348 $
Bruttorendite
8,2 %
vor Kosten
Median aus 99 Inseraten
Aktive Inserate
118
Meine Einschätzung zu Eldorado and Southeast County
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern in Eldorado and Southeast County erzielten in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittliche Buchungseinnahmen von 39.309 $. Das liegt unter dem Durchschnitt von 51.434 $ für Unterkünfte mit drei Schlafzimmern in Santa Fe, NM. Die medianen potenziellen Bruttorenditen lagen jedoch nahe beieinander: 8,6 % vor Ort und 8,8 % im Gesamtmarkt.
Die Bruttorendite basiert auf dem jährlichen Einnahmepotenzial und zugeordneten Immobilienwerten, nicht auf den oben genannten Einnahmen der vergangenen zwölf Monate. Sie gilt vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern. Der Vergleich zeigt, warum Buchungseinnahmen allein für die Beurteilung eines Kaufs nicht ausreichen. Prüfen Sie bei einer Immobilie mit drei Schlafzimmern den Angebotspreis und die Betriebskosten im Vergleich zu ähnlichen Mietangeboten.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Eldorado and Southeast County?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Eldorado and Southeast County erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 37.219 $. Das sind 15 % weniger als der Durchschnitt von Santa Fe, NM (43.601 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Eldorado and Southeast County?
Inserate in Eldorado and Southeast County waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 58 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Santa Fe, NM (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Eldorado and Southeast County?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Eldorado and Southeast County lag in den letzten 12 Monaten bei 348 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 14 % weniger als der Durchschnitt von Santa Fe, NM (407 $).
Ist ein Airbnb in Eldorado and Southeast County rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Eldorado and Southeast County bei 44.773 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,2 %. Die Bruttorendite liegt 1,1 Prozentpunkte unter dem Median von Santa Fe, NM. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Eldorado and Southeast County nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Eldorado and Southeast County die höchste Bruttorendite: 8,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Santa Fe, NM bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 9 Inserate | 19.647 $ Santa Fe, NM: 23.482 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 31 Inserate | 23.011 $ Santa Fe, NM: 28.388 $ | 7,8 % Santa Fe, NM: 10,2 % |
| 2 Schlafzimmer 25 Inserate | 28.807 $ Santa Fe, NM: 38.483 $ | 8,0 % Santa Fe, NM: 9,2 % |
| 3 Schlafzimmer 33 Inserate | 39.309 $ Santa Fe, NM: 51.434 $ | 8,6 % Santa Fe, NM: 8,8 % |
| 4+ Schlafzimmer 20 Inserate | 74.216 $ Santa Fe, NM: 87.945 $ | 8,5 % Santa Fe, NM: 8,9 % |
Wie schneidet Eldorado and Southeast County im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Eldorado and Southeast County Dieses Gebiet 118 Inserate | 37.219 $ | 58 % | 348 $ | 8,2 % |
| Markt Santa Fe, NM 1.609 Inserate | 43.601 $ | 54 % | 407 $ | 9,3 % |
| Santa Fe Southside 129 Inserate | 39.823 $ | 51 % | 370 $ | 10,3 % |
| Historic Santa Fe and Eastside 567 Inserate | 49.544 $ | 50 % | 482 $ | 9,8 % |
| Cerrillos and Southwest County 28 Inserate | 41.383 $ | 58 % | 405 $ | 9,9 % |
| Midtown and Northwest Santa Fe 596 Inserate | 38.722 $ | 56 % | 338 $ | 8,9 % |
Wo liegt Eldorado and Southeast County?
Der Markt Santa Fe, NM umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (118 in Eldorado and Southeast County). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Santa Fe, NM ab?
Die Marktseite fasst ganz Santa Fe, NM auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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