Santa Fe, NM
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$60.6k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
46%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$321
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
8.9%
Aktuelles Potenzial
↓0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
48 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$126
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Santa Fe zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Santa Fe Southside | $43.7K 122 Inserate | 10.0% 122 Inserate |
| Tesuque and Northern Foothills | $75.2K 106 Inserate | 9.9% 106 Inserate |
| Historic Santa Fe and Eastside | $56.1K 525 Inserate | 9.8% 525 Inserate |
| Cerrillos and Southwest County | $34.2K 25 Inserate | 9.4% 25 Inserate |
| Midtown and Northwest Santa Fe | $45.0K 535 Inserate | 8.8% 535 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Internet | +17% 10.307 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($335)
3 Schlafzimmer ($226)
2 Schlafzimmer ($153)
1 Schlafzimmer ($92)
Studio ($65)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Santa Fe?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Santa Fe im Durchschnitt 1,973 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte, was einem Rückgang von 4% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Santa Fe erzielt $61K/Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $118K, während schwächer performende Inserate $23K einbringen.
Die Median-Immobilienpreise in Santa Fe nach Größe betragen: 1 Zimmer $342K, 2 Zimmer $450K, 3 Zimmer $541K und 4+ Zimmer $822K.
Die durchschnittliche Auslastung in Santa Fe beträgt 42% und generiert RevPAR an $128 pro verfügbarer Nacht.
Die Vorschriften variieren in Santa Fe. Santa Fe: Moderat. Gewerbeanmeldung erforderlich, Genehmigung für bedingte Nutzung in einigen Zonen, 2% Bettensteuer. Es gibt Durchsetzungsmaßnahmen, diese sind jedoch inkonsistent; viele betreiben Vermietungen ohne Genehmigung. Los Alamos: Nachsehend. Gewerbeanmeldung und Bettensteuer erforderlich. Keine Eigennutzungsvorschriften oder Obergrenzen für die Dichte. Geringe Durchsetzung, primär steuerlich fokussiert. Taos: Moderat. Gewerbeanmeldung, Bettensteuer und Einhaltung der Bebauungsvorschriften erforderlich. Kein Eigennutzungsgebot. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden und Steuerprüfungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Santa Fe erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% zurückgegangen, während RevPAR um 1% gesunken ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im September und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Heizung (98%), Internet (98%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+55%), Waschmaschine (+38%), Whirlpool (+38%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Santa Fe liegt bei $359, was einem Anstieg von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Santa Fe buchen durchschnittlich 46 Tage im Voraus, 2% mehr als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 39 Tagen bei Inseraten mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 63 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 31% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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