Santa Fe, NM
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$60.9k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$316
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$118
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Santa Fe zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +11% 6.694 $/Jahr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($324)
3 Schlafzimmer ($227)
2 Schlafzimmer ($157)
1 Schlafzimmer ($89)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
Signale des Immobilienmarkts
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Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Santa Fe?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Santa Fe im Durchschnitt 1,969 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Santa Fe erzielt einen Umsatz von $62K/Jahr. Leistungsstarke Angebote erzielen $118K, während leistungsschwache Angebote $24K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise in Santa Fe nach Größe betragen: 1-Zimmer-$352K, 2-Zimmer-$457K, 3-Zimmer-$552K und 4+-Zimmer-$831K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 12% und erreicht 23% bei leistungsstarken Angeboten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Santa Fe beträgt 41% und erbringt RevPAR an $121 pro verfügbarer Nacht.
Angebote mit 4+ Zimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 14%. Sie erzielen im Durchschnitt $130K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $831K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Santa Fe. Santa Fe: Moderat. Gewerbeanmeldung und Beherbergungssteuer erforderlich, Bebauungsbeschränkungen gelten. Durchsetzung ist vorhanden, aber inkonsistent – einige Gastgeber arbeiten ohne Genehmigungen. Los Alamos: Streng. Bedingte Nutzungsgenehmigung erforderlich, Eigennutzung verpflichtend, jährliche Obergrenze von 180 Tagen. Aktive Durchsetzung in Wohngebieten mit Einhaltungsüberwachung. Taos: Nachgiebig. Gewerbelizenz und Beherbergungssteuer erforderlich, grundlegende Bebauungsregeln. Milde Durchsetzung – viele arbeiten formlos ohne vollständige Einhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Santa Fe erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 13% abgenommen hat, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist es im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (97%), Heizung (97%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzassoziationen weisen Waschmaschine (+42%), Fernseher (+39%), Whirlpool (+36%) auf.
Die durchschnittliche Tagesrate in Santa Fe beträgt $356, ein Anstieg von 4% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Santa Fe buchen durchschnittlich 45 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 62 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 29% höher als die Belegung unter der Woche.