Airbnb-Umsätze und Auslastung in Guemes Island, San Juan Islands
Was Airbnb-Inserate in Guemes Island einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt San Juan Islands, WA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Guemes Island im Schnitt 35.239 $, waren an 55 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 351 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,8 %.
Jahresumsatz
35.239 $
Auslastung
55 %
Übernachtungspreis
351 $
Bruttorendite
5,8 %
vor Kosten
Median aus 20 Inseraten
Aktive Inserate
21
Meine Einschätzung zu Guemes Island
In Guemes Island wurden 55 % der verfügbaren Nächte gebucht, gegenüber 51 % im Gesamtmarkt. Dennoch waren die durchschnittlichen Einnahmen im vergangenen Jahr niedriger: 35.239 $ gegenüber 41.852 $. Der durchschnittliche Übernachtungspreis betrug 351 $. Für die Wirtschaftlichkeitsprüfung ist der niedrigere Einnahmedurchschnitt wichtiger als der Belegungsvorteil allein. Die Belegung bezieht sich nur auf verfügbar gemachte Nächte; sie sagt nicht aus, wie viele Nächte eine einzelne Immobilie über ein ganzes Jahr gebucht würde.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Guemes Island?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Guemes Island erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 35.239 $. Das sind 16 % weniger als der Durchschnitt von San Juan Islands, WA (41.852 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Guemes Island?
Inserate in Guemes Island waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 55 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 4 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von San Juan Islands, WA (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Guemes Island?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Guemes Island lag in den letzten 12 Monaten bei 351 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 18 % weniger als der Durchschnitt von San Juan Islands, WA (428 $).
Ist ein Airbnb in Guemes Island rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Guemes Island bei 37.240 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,8 %. Die Bruttorendite liegt 1,0 Prozentpunkte unter dem Median von San Juan Islands, WA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie schneidet Guemes Island im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Guemes Island Dieses Gebiet 21 Inserate | 35.239 $ | 55 % | 351 $ | 5,8 % |
| Markt San Juan Islands, WA 1.327 Inserate | 41.852 $ | 51 % | 428 $ | 6,8 % |
| Anacortes and Nearby Islands 79 Inserate | 28.038 $ | 55 % | 264 $ | 6,3 % |
| Lummi Island 26 Inserate | 32.585 $ | 42 % | 356 $ | 5,8 % |
| Orcas Island 259 Inserate | 49.563 $ | 51 % | 515 $ | 7,7 % |
| Lopez Island 56 Inserate | 48.209 $ | 52 % | 470 $ | 8,0 % |
Wo liegt Guemes Island?
Der Markt San Juan Islands, WA umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (21 in Guemes Island). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für San Juan Islands, WA ab?
Die Marktseite fasst ganz San Juan Islands, WA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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