San Juan Islands, WA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$60.8k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$353
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
6.7%
Aktuelles Potenzial
↓0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↑4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$132
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von San Juan Islands zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| North Whidbey | $58.7K 86 Inserate | 10.8% 86 Inserate |
| Lummi Island | $50.6K 21 Inserate | 7.4% 21 Inserate |
| Orcas Island | $67.2K 177 Inserate | 7.3% 177 Inserate |
| San Juan Island | $59.4K 177 Inserate | 7.2% 177 Inserate |
| Lopez Island | $58.6K 46 Inserate | 7.2% 46 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +28% 17.037 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Studio (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($257)
3 Schlafzimmer ($200)
2 Schlafzimmer ($136)
1 Schlafzimmer ($89)
Studio ($65)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in San Juan Islands?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis zum Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf den San-Juan-Inseln im Durchschnitt 2,068 aktive Airbnb- und VRBO-Objekte, was einem Anstieg von 6% im Vergleich zum Vorjahr und 13% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Objekt auf den San-Juan-Inseln erzielt $53K pro Jahr. Top-Objekte erzielen $108K, während leistungsschwache Objekte $26K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser auf den San-Juan-Inseln nach Größe betragen: 1 Zimmer: $581K, 2 Zimmer: $718K, 3 Zimmer: $823K sowie 4+ Zimmer: $1.0M.
Die durchschnittliche Auslastung auf den San-Juan-Inseln liegt bei 35% und erbringt RevPAR an $118 pro verfügbarer Nacht.
Die Vorschriften variieren auf den San-Juan-Inseln. Friday Harbor: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Genehmigung des San Juan County notwendig, Gesundheitsinspektionen. Standarddurchsetzung mit beschwerdebasierter Überwachung. Eastsound: Mäßig. San Juan County STR-Genehmigung obligatorisch, Gewerbeschein, Klärgrubengenehmigung, Parkanforderungen. Mäßige Durchsetzung, hauptsächlich beschwerdegetrieben. Roche Harbor: Mäßig. San Juan County-Genehmigung erforderlich, Gewerbeschein, Gesundheits- und Sicherheitsinspektionen. Standarddurchsetzung durch das Landkreissystem, beschwerdebasierte Maßnahmen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf den San-Juan-Inseln erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 31% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (95%), Küche (94%) und TV (92%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+56%), Whirlpool (+47%) und TV (+30%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz auf den San-Juan-Inseln beträgt $368, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste auf den San-Juan-Inseln buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 38 Tagen für Objekte mit 1 Schlafzimmern bis zu 52 Tagen für Objekte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 49% höher als die Auslastung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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