Airbnb-Umsätze und Auslastung in Wintergreen Mountain, Roseland
Was Airbnb-Inserate in Wintergreen Mountain einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Roseland, VA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Wintergreen Mountain im Schnitt 41.609 $, waren an 46 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 425 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,3 %.
Jahresumsatz
41.609 $
Auslastung
46 %
Übernachtungspreis
425 $
Bruttorendite
8,3 %
vor Kosten
Median aus 168 Inseraten
Aktive Inserate
258
Meine Einschätzung zu Wintergreen Mountain
Inserate mit vier oder mehr Schlafzimmern in Wintergreen Mountain erzielten in den letzten zwölf Monaten durchschnittliche Buchungseinnahmen von 66.861 $ und lagen damit über den 59.097 $ für diese Größe im Gesamtmarkt. Inserate mit drei Schlafzimmern erzielten durchschnittlich 31.906 $ und lagen damit leicht unter den 32.949 $ des Markts.
Der Vergleich verändert sich mit der Anzahl der Schlafzimmer. Deshalb sind ähnlich große Mietobjekte bei der Bewertung einer Immobilie hilfreicher als der Gebietsdurchschnitt. Bei Immobilien mit vier oder mehr Schlafzimmern lag die mediane potenzielle Bruttorendite bei 8,8 % und damit leicht unter dem Gesamtmarkt für diese Größe. Diese Rendite wird vor Kosten, Finanzierung und Steuern berechnet und ist kein tatsächlich erzielter Gewinn.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Wintergreen Mountain?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Wintergreen Mountain erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 41.609 $. Das sind 18 % mehr als der Durchschnitt von Roseland, VA (35.295 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Wintergreen Mountain?
Inserate in Wintergreen Mountain waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 46 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Roseland, VA (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Wintergreen Mountain?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Wintergreen Mountain lag in den letzten 12 Monaten bei 425 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 21 % mehr als der Durchschnitt von Roseland, VA (351 $).
Ist ein Airbnb in Wintergreen Mountain rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Wintergreen Mountain bei 39.261 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,3 %. Die Bruttorendite liegt 2,4 Prozentpunkte unter dem Median von Roseland, VA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Wintergreen Mountain nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Roseland, VA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 35 Inserate | 17.013 $ Roseland, VA: 19.878 $ | Nicht genug Daten Roseland, VA: 14,2 % |
| 2 Schlafzimmer 65 Inserate | 23.919 $ Roseland, VA: 24.643 $ | 9,5 % Roseland, VA: 12,7 % |
| 3 Schlafzimmer 54 Inserate | 31.906 $ Roseland, VA: 32.949 $ | 6,7 % Roseland, VA: 10,0 % |
| 4+ Schlafzimmer 102 Inserate | 66.861 $ Roseland, VA: 59.097 $ | 8,8 % Roseland, VA: 9,0 % |
Wie schneidet Wintergreen Mountain im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Wintergreen Mountain Dieses Gebiet 258 Inserate | 41.609 $ | 46 % | 425 $ | 8,3 % |
| Markt Roseland, VA 798 Inserate | 35.295 $ | 48 % | 351 $ | 10,7 % |
| Nellysford and Rockfish Valley 78 Inserate | 46.324 $ | 50 % | 454 $ | 9,6 % |
| Roseland, Tyro and Montebello 64 Inserate | 29.435 $ | 47 % | 303 $ | 11,5 % |
| Waynesboro 47 Inserate | 34.067 $ | 49 % | 296 $ | 9,6 % |
| Staunton 100 Inserate | 24.577 $ | 46 % | 237 $ | 12,9 % |
Wo liegt Wintergreen Mountain?
Der Markt Roseland, VA umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (258 in Wintergreen Mountain). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Roseland, VA ab?
Die Marktseite fasst ganz Roseland, VA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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