Airbnb-Umsätze und Auslastung in Winter Park & Fraser, Rocky Mountain National Park
Was Airbnb-Inserate in Winter Park & Fraser einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Rocky Mountain National Park, CO abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Winter Park & Fraser im Schnitt 44.053 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 472 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,9 %.
Jahresumsatz
44.053 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
472 $
Bruttorendite
5,9 %
vor Kosten
Median aus 598 Inseraten
Aktive Inserate
711
Meine Einschätzung zu Winter Park & Fraser
In Winter Park & Fraser lagen die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate bei 44.053 $ und damit nahe an den 44.880 $ der Gesamtregion. Die mediane potenzielle Bruttorendite war niedriger: 5,9 % vor Ort gegenüber 8,4 % in der Region, jeweils vor Kosten, Finanzierung und Steuern.
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern erzielten in den vergangenen zwölf Monaten durchschnittliche Einnahmen von 76.381 $ und damit mehr als vergleichbare Unterkünfte in der Region. Ihre potenzielle Bruttorendite war jedoch niedriger. Es lohnt sich, diese höheren Buchungseinnahmen zusammen mit dem Kaufpreis der jeweiligen Immobilie zu prüfen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Winter Park & Fraser?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Winter Park & Fraser erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 44.053 $. Das sind 2 % weniger als der Durchschnitt von Rocky Mountain National Park, CO (44.880 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Winter Park & Fraser?
Inserate in Winter Park & Fraser waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Rocky Mountain National Park, CO (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Winter Park & Fraser?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Winter Park & Fraser lag in den letzten 12 Monaten bei 472 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von Rocky Mountain National Park, CO (454 $).
Ist ein Airbnb in Winter Park & Fraser rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Winter Park & Fraser bei 46.561 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,9 %. Die Bruttorendite liegt 2,5 Prozentpunkte unter dem Median von Rocky Mountain National Park, CO. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Winter Park & Fraser nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Winter Park & Fraser die höchste Bruttorendite: 8,9 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Rocky Mountain National Park, CO bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 37 Inserate | 25.998 $ Rocky Mountain National Park, CO: 26.729 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 106 Inserate | 33.897 $ Rocky Mountain National Park, CO: 31.211 $ | 8,9 % Rocky Mountain National Park, CO: 11,0 % |
| 2 Schlafzimmer 270 Inserate | 36.253 $ Rocky Mountain National Park, CO: 39.928 $ | 5,8 % Rocky Mountain National Park, CO: 8,5 % |
| 3 Schlafzimmer 181 Inserate | 44.428 $ Rocky Mountain National Park, CO: 47.614 $ | 5,1 % Rocky Mountain National Park, CO: 7,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 117 Inserate | 76.381 $ Rocky Mountain National Park, CO: 69.156 $ | 5,6 % Rocky Mountain National Park, CO: 6,8 % |
Wie schneidet Winter Park & Fraser im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Winter Park & Fraser Dieses Gebiet 711 Inserate | 44.053 $ | 50 % | 472 $ | 5,9 % |
| Markt Rocky Mountain National Park, CO 3.370 Inserate | 44.880 $ | 49 % | 454 $ | 8,4 % |
| Granby Area 279 Inserate | 39.653 $ | 50 % | 423 $ | 6,0 % |
| North Gilpin Foothills 82 Inserate | 47.737 $ | 52 % | 390 $ | 8,6 % |
| Nederland & Peak to Peak 58 Inserate | 38.368 $ | 50 % | 385 $ | 7,6 % |
| South Gilpin Foothills 84 Inserate | 51.380 $ | 50 % | 460 $ | 10,3 % |
Wo liegt Winter Park & Fraser?
Der Markt Rocky Mountain National Park, CO umfasst 11 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Winter Park und Fraser zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (711 in Winter Park & Fraser). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Rocky Mountain National Park, CO ab?
Die Marktseite fasst ganz Rocky Mountain National Park, CO auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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