Rocky Mountain National Park, CO
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
$58.2k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$398
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Bruttorendite
7.7%
Aktuelles Potenzial
↓0.1 Pkt.
gegenüber den Vorjahrespreisen
Vorlaufzeit
47 Tage
12M-Durchs
↑3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$127
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rocky Mountain National Park zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Nach der medianen Bruttorendite geeigneter Häuser sortiert. Das jährliche Unterkunftsumsatzpotenzial jedes Hauses wird vor Kosten mit seinem nach Postleitzahl und Schlafzimmern zugeordneten Wert verglichen.
| Stadtteil | Umsatz (potenziell) | Bruttorendite |
|---|---|---|
| South Gilpin Foothills | $57.6K 70 Inserate | 10.4% 70 Inserate |
| Estes Park Area | $54.1K 1,386 Inserate | 10.3% 1,386 Inserate |
| North Gilpin Foothills | $46.0K 78 Inserate | 8.9% 78 Inserate |
| North Larimer Country | $36.4K 9 Inserate | 8.1% 9 Inserate |
| St. Vrain Foothills | $41.0K 39 Inserate | 7.9% 39 Inserate |
Stand: 2026-10-06
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Median-Umsatz
Median-Hauswert
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
Diese Schätzung vergleicht ähnliche Inserate in diesem Markt. Bei begrenzten lokalen Daten beziehen wir Ergebnisse aus dem Bundesstaat und den USA ein, um ungewöhnlich hohe oder niedrige Schätzungen zu vermeiden.
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +18% 10.481 $/Jahr |
| Zugang zum See | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +2% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Studio (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($325)
3 Schlafzimmer ($202)
2 Schlafzimmer ($163)
1 Schlafzimmer ($96)
Studio ($81)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Rocky Mountain National Park?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt im Rocky-Mountain-Nationalpark im Durchschnitt 6,497 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 20% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Rocky-Mountain-Nationalpark erzielt $50K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $110K, während leistungsschwache Inserate $21K erzielen.
Die medianen Hauspreise im Rocky-Mountain-Nationalpark nach Größe betragen: 1-Schlafzimmer-$363K, 2-Schlafzimmer-$502K, 3-Schlafzimmer-$687K und 4+-Schlafzimmer-$1.0M.
Die durchschnittliche Belegung im Rocky-Mountain-Nationalpark liegt bei 29%, was RevPAR an $113 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Die Regeln variieren im Rocky-Mountain-Nationalpark. Estes Park: Mäßig. Gewerbeschein erforderlich, Sicherheitsinspektionen, Erhebung der Umsatzsteuer. Die meisten Gastgeber halten sich daran; Durchsetzung findet statt, ist aber nicht aggressiv. Boulder: Streng. Eigennutzung erforderlich, jährliche Obergrenze von 250 Tagen, Lizenz obligatorisch. Aktive Durchsetzung, bei der Beschwerden untersucht und Bußgelder verhängt werden. Fort Collins: Mäßig. Lizenz erforderlich, Eigennutzung in Wohngebieten, Inspektionen nötig. Beschwerdeorientierte Durchsetzung, einige unlizensierte Betriebe existieren. Loveland: Nachsichtig. Gewerbeschein und Umsatzsteuer erforderlich. Minimale Einschränkungen, milde Durchsetzung, primär steuerlich fokussiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt im Rocky-Mountain-Nationalpark erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 7% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im April und November.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Küche (97%), Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+55%), Ski in/Ski out (+43%), Whirlpool (+24%).
Der durchschnittliche Tagessatz im Rocky-Mountain-Nationalpark beträgt $409, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste im Rocky-Mountain-Nationalpark buchen durchschnittlich 47 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 41 Tagen für 1-Schlafzimmer-Inserate bis zu 57 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 50% höher als die Belegung unter der Woche.
Für jedes geeignete Haus wird der potenzielle Jahresumsatz aus Übernachtungen durch einen nach Postleitzahl und Schlafzimmerzahl passenden Immobilienwert geteilt. Gruppen zeigen den Median dieser Renditen. Reinigungseinnahmen sind ausgeschlossen. Die Bruttorendite gilt vor Kosten und Finanzierung.
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