Rocky Mountain National Park, CO
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$60k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$393
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
45 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$122
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rocky Mountain National Park zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +21% 12.592 $/Jahr |
| Heizung | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($325)
3 Schlafzimmer ($202)
2 Schlafzimmer ($162)
1 Schlafzimmer ($95)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (82%)
Unabhängige Gastgeber (18%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt im Rocky Mountain National Park im Durchschnitt 6,463 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg um 7% gegenüber dem Vorjahr und um 19% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Rocky Mountain National Park erzielt einen Umsatz von $52K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $110K, während leistungsschwache Inserate $24K erzielen.
Die Median-Immobilienpreise im Rocky Mountain National Park nach Größe betragen: 1 Schlafzimmer $365K, 2 Schlafzimmer $506K, 3 Schlafzimmer $702K und 4+ Schlafzimmer $1.0M.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 8% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 17%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, weshalb die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung im Rocky Mountain National Park beträgt 29%, was RevPAR an $109 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 1 Schlafzimmern haben die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 10%. Sie erzielen im Durchschnitt $37K/Jahr an Einnahmen bei einem Median-Kaufpreis von $365K.
Die Vorschriften variieren im gesamten Rocky Mountain National Park. Estes Park: Mäßig. Lizenz erforderlich, Einzug der Umsatzsteuer, Sicherheitsinspektionen. Die Stadt überwacht Plattformen aktiv und setzt die Einhaltung durch. Boulder: Streich. Eigennutzung erforderlich, maximal 2 nicht verwandte Gäste, 30 Tage Mindestaufenthalt in einigen Zonen, Lizenz obligatorisch. Aktive Durchsetzung mit Untersuchung von Nachbarbeschwerden. Fort Collins: Mäßig. Lizenz erforderlich, Pflicht zur Eigennutzung, Personendichte-Obergrenze von 250, Inspektionen. Die Durchsetzung erfolgt durch Beschwerden und Plattformüberwachung. Loveland: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und Umsatzsteuer erforderlich. Minimale Durchsetzung, viele betreiben dies ohne Registrierung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Rocky Mountain National Park erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 7% gewachsen, während RevPAR um 0% gesunken ist, was kein klares Angebots-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im Juli und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im April und November.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (97%), Küche (97%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Einnahmenkorrelationen weisen Waschmaschine (+54%), Ski In Out (+34%), Internet (+34%) auf.
Die durchschnittliche tägliche Rate im Rocky Mountain National Park beträgt $406, ein Anstieg um 17% im Jahresvergleich. Die Raten erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
Gäste im Rocky Mountain National Park buchen im Durchschnitt 46 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 40 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 56 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 48% höher als die Auslastung an Wochentagen.