Airbnb-Umsätze und Auslastung in Dover, Rehoboth Beach
Was Airbnb-Inserate in Dover einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Rehoboth Beach, DE abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Dover im Schnitt 34.345 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 326 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 15,3 %.
Jahresumsatz
34.345 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
326 $
Bruttorendite
15,3 %
vor Kosten
Median aus 23 Inseraten
Aktive Inserate
26
Meine Einschätzung zu Dover
Dover erzielte im zurückliegenden Jahr durchschnittliche Buchungseinnahmen von 34.345 $ und lag damit unter Rehoboth Beach, DE mit 36.644 $. Die mediane potenzielle Bruttorendite ist höher und liegt bei 15,3 % gegenüber 8,4 % im Gesamtmarkt. Die Bruttorendite basiert auf dem jährlichen Potenzial für Übernachtungseinnahmen statt auf den durchschnittlichen Buchungseinnahmen des zurückliegenden Jahres und gilt vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern. Der höhere Wert beschreibt das Einnahmepotenzial im Verhältnis zum Immobilienwert, nicht höhere Buchungseinnahmen. Dieser Unterschied ist wichtig, wenn Sie beurteilen, ob ein Angebotspreis Raum für Betriebskosten und Schuldentilgung lässt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Dover?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Dover erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 34.345 $. Das sind 6 % weniger als der Durchschnitt von Rehoboth Beach, DE (36.644 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Dover?
Inserate in Dover waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Rehoboth Beach, DE (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Dover?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Dover lag in den letzten 12 Monaten bei 326 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 28 % weniger als der Durchschnitt von Rehoboth Beach, DE (454 $).
Ist ein Airbnb in Dover rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Dover bei 50.717 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 15,3 %. Die Bruttorendite liegt 6,9 Prozentpunkte über dem Median von Rehoboth Beach, DE. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Dover nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Rehoboth Beach, DE bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 5 Inserate | 26.050 $ Rehoboth Beach, DE: 30.898 $ | 19,0 % Rehoboth Beach, DE: 9,5 % |
| 3 Schlafzimmer 9 Inserate | 30.018 $ Rehoboth Beach, DE: 34.451 $ | 13,6 % Rehoboth Beach, DE: 8,6 % |
| 4+ Schlafzimmer 9 Inserate | 49.785 $ Rehoboth Beach, DE: 48.210 $ | 13,5 % Rehoboth Beach, DE: 7,1 % |
Wie schneidet Dover im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Dover Dieses Gebiet 26 Inserate | 34.345 $ | 54 % | 326 $ | 15,3 % |
| Markt Rehoboth Beach, DE 1.793 Inserate | 36.644 $ | 49 % | 454 $ | 8,4 % |
| Milford & Slaughter Beach 73 Inserate | 33.214 $ | 51 % | 369 $ | 12,6 % |
| Milton & Broadkill Beach 70 Inserate | 36.890 $ | 52 % | 428 $ | 12,9 % |
| Lewes 228 Inserate | 33.741 $ | 51 % | 381 $ | 8,9 % |
| Rehoboth Beach 553 Inserate | 38.576 $ | 47 % | 477 $ | 7,1 % |
Wo liegt Dover?
Der Markt Rehoboth Beach, DE umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (26 in Dover). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Rehoboth Beach, DE ab?
Die Marktseite fasst ganz Rehoboth Beach, DE auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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