Rehoboth Beach, DE
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$42.8k
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$334
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
42 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$82
12M-Durchs
↓22%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rehoboth Beach zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Zugang zum See | +20% 8.557 $/Jahr |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Heizung | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($246)
3 Schlafzimmer ($187)
2 Schlafzimmer ($143)
1 Schlafzimmer ($86)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (76%)
Unabhängige Gastgeber (24%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in Rehoboth Beach?
Schalten Sie fünf Jahre Wertentwicklung und Zillows Prognose für das nächste Jahr frei.
Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Rehoboth Beach im Durchschnitt 5,605 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 23% gegenüber dem Vorjahr und von 62% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Rehoboth Beach erzielt einen Umsatz von $33K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $76K, während leistungsschwache Inserate $20K erzielen.
Die Median-Hauspreise in Rehoboth Beach nach Größe sind 2-Zimmer-$299K, 3-Zimmer-$386K und 4+-Zimmer-$552K.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 7% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 16%. Die Bruttorendite lässt Finanzierungs- und Betriebskosten außer Acht, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in Rehoboth Beach beträgt 23%, was RevPAR an $69 pro verfügbarer Nacht ergibt.
2-Zimmer-Inserate weisen mit 9% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $30K/Jahr an Umsatz bei einem Mediankaufpreis von $299K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Rehoboth Beach. Rehoboth Beach: Streng. Vermietungslizenz erforderlich, jährliche Inspektion, Belegungsgrenzen werden durchgesetzt. Aktive Code-Durchsetzung mit Bußgeldern bei Verstößen. Lewes: Moderat. Gewerbeschein und Vermietungsgenehmigung erforderlich, Einhaltung der Bebauungsvorschriften. Standarddurchsetzung durch Beschwerden. Bethany Beach: Streng. Städtische Genehmigung obligatorisch, Park- und Belegungsregeln werden streng durchgesetzt. Aktive Überwachung und Strafen. Ocean City: Nachsichtig. Gewerbeschein erforderlich, minimale Einschränkungen. Leichte Durchsetzung, nur auf Beschwerdebasis. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Rehoboth Beach erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% gewachsen, während RevPAR um 3% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (98%), Küche (96%), Waschmaschine (91%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Heizung (+37%), Fernseher (+37%), Waschmaschine (+36%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Rehoboth Beach beträgt $341, was einem Anstieg von 5% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Rehoboth Beach buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 48 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 32% höher als die Belegung an Wochentagen.