Airbnb-Umsätze und Auslastung in Bethany Beach, Rehoboth Beach
Was Airbnb-Inserate in Bethany Beach einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Rehoboth Beach, DE abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Bethany Beach im Schnitt 36.558 $, waren an 47 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 500 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,1 %.
Jahresumsatz
36.558 $
Auslastung
47 %
Übernachtungspreis
500 $
Bruttorendite
7,1 %
vor Kosten
Median aus 271 Inseraten
Aktive Inserate
314
Meine Einschätzung zu Bethany Beach
Bethany Beach hat ein medianes jährliches Potenzial für Übernachtungseinnahmen von 55.851 $ und liegt damit über Rehoboth Beach, DE mit 51.568 $. Die mediane potenzielle Bruttorendite ist jedoch niedriger: 7,1 % gegenüber 8,4 % im Gesamtmarkt. Ein höheres Einnahmepotenzial bedeutet nicht automatisch eine höhere Rendite, wenn Immobilienwerte in die Berechnung einfließen. Die Bruttorendite gilt vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern. Prüfen Sie den Kaufpreis einer Immobilie zusammen mit vergleichbaren Mietobjekten, statt sich allein auf das Einnahmepotenzial zu verlassen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bethany Beach?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Bethany Beach erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 36.558 $. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Rehoboth Beach, DE (36.644 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Bethany Beach?
Inserate in Bethany Beach waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 47 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Rehoboth Beach, DE (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Bethany Beach?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Bethany Beach lag in den letzten 12 Monaten bei 500 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 10 % mehr als der Durchschnitt von Rehoboth Beach, DE (454 $).
Ist ein Airbnb in Bethany Beach rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Bethany Beach bei 55.851 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,1 %. Die Bruttorendite liegt 1,3 Prozentpunkte unter dem Median von Rehoboth Beach, DE. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Bethany Beach nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Rehoboth Beach, DE bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 29 Inserate | 26.658 $ Rehoboth Beach, DE: 26.020 $ | Nicht genug Daten |
| 2 Schlafzimmer 80 Inserate | 30.383 $ Rehoboth Beach, DE: 30.898 $ | 7,4 % Rehoboth Beach, DE: 9,5 % |
| 3 Schlafzimmer 121 Inserate | 33.898 $ Rehoboth Beach, DE: 34.451 $ | 6,8 % Rehoboth Beach, DE: 8,6 % |
| 4+ Schlafzimmer 83 Inserate | 50.104 $ Rehoboth Beach, DE: 48.210 $ | 7,2 % Rehoboth Beach, DE: 7,1 % |
Wie schneidet Bethany Beach im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Bethany Beach Dieses Gebiet 314 Inserate | 36.558 $ | 47 % | 500 $ | 7,1 % |
| Markt Rehoboth Beach, DE 1.793 Inserate | 36.644 $ | 49 % | 454 $ | 8,4 % |
| Ocean View & Millville 268 Inserate | 32.690 $ | 51 % | 396 $ | 9,7 % |
| Dewey Beach 156 Inserate | 45.407 $ | 44 % | 619 $ | 9,4 % |
| Long Neck & Angola 66 Inserate | 32.214 $ | 54 % | 346 $ | 8,9 % |
| Rehoboth Beach 553 Inserate | 38.576 $ | 47 % | 477 $ | 7,1 % |
Wo liegt Bethany Beach?
Der Markt Rehoboth Beach, DE umfasst 10 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (314 in Bethany Beach). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Rehoboth Beach, DE ab?
Die Marktseite fasst ganz Rehoboth Beach, DE auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
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