Airbnb-Umsätze und Auslastung in Phippsburg, Portland
Was Airbnb-Inserate in Phippsburg einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Portland, ME abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Phippsburg im Schnitt 29.520 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 406 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,9 %.
Jahresumsatz
29.520 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
406 $
Bruttorendite
8,9 %
vor Kosten
Median aus 26 Inseraten
Aktive Inserate
34
Meine Einschätzung zu Phippsburg
Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen über die letzten zwölf Monate betrugen in Phippsburg 29.520 $, verglichen mit 38.984 $ in Portland, ME insgesamt. Die Auslastung war jedoch nahezu gleich: vor Ort waren 53 % der verfügbaren Nächte gebucht, im Gesamtmarkt 53 %. Der durchschnittliche Übernachtungspreis vor Ort war niedriger, doch die Durchschnittswerte belegen nicht, was den Einnahmeunterschied verursacht hat. Vergleichen Sie bei einer Immobilie, die Sie kaufen möchten, die erwarteten Buchungen und Preise mit passenden lokalen Inseraten, statt anzunehmen, dass sich die Einnahmen des Gesamtmarkts übertragen lassen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Phippsburg?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Phippsburg erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 29.520 $. Das sind 24 % weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (38.984 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Phippsburg?
Inserate in Phippsburg waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Portland, ME (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Phippsburg?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Phippsburg lag in den letzten 12 Monaten bei 406 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 15 % weniger als der Durchschnitt von Portland, ME (478 $).
Ist ein Airbnb in Phippsburg rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Phippsburg bei 37.612 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,9 %. Die Bruttorendite liegt 1,8 Prozentpunkte unter dem Median von Portland, ME. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie schneidet Phippsburg im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Phippsburg Dieses Gebiet 34 Inserate | 29.520 $ | 53 % | 406 $ | 8,9 % |
| Markt Portland, ME 3.187 Inserate | 38.984 $ | 53 % | 478 $ | 10,7 % |
| Harpswell Islands 67 Inserate | 32.802 $ | 52 % | 476 $ | 9,0 % |
| Harpswell Neck Area 43 Inserate | 32.930 $ | 49 % | 421 $ | 6,8 % |
| Bath Area 36 Inserate | 30.371 $ | 57 % | 360 $ | 12,7 % |
| Boothbay Harbor 86 Inserate | 32.261 $ | 51 % | 424 $ | 10,5 % |
Wo liegt Phippsburg?
Der Markt Portland, ME umfasst 41 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (34 in Phippsburg). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Portland, ME ab?
Die Marktseite fasst ganz Portland, ME auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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