Airbnb-Umsätze und Auslastung in Nipomo, Pismo Beach
Was Airbnb-Inserate in Nipomo einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Pismo Beach, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Nipomo im Schnitt 45.525 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 445 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,3 %.
Jahresumsatz
45.525 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
445 $
Bruttorendite
5,3 %
vor Kosten
Median aus 40 Inseraten
Aktive Inserate
48
Meine Einschätzung zu Nipomo
Die mediane potenzielle Bruttorendite in Nipomo lag bei 5,3 %, gegenüber 6,7 % im Gesamtmarkt. Dieser Wert stammt aus einer Gruppe mit vergleichbaren Immobilienwerten und versteht sich vor Ausgaben, Finanzierungskosten und Steuern. Der separat ermittelte durchschnittliche Buchungsumsatz im vergangenen Jahr betrug 45.525 $ und lag damit unter den 52.548 $ des Marktes. Keine der beiden Zahlen misst den Gewinn. Kaufpreis und objektspezifische Kosten sind entscheidend, wenn es darum geht, ob sich eine bestimmte Vermietung lohnt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Nipomo?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Nipomo erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 45.525 $. Das sind 13 % weniger als der Durchschnitt von Pismo Beach, CA (52.548 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Nipomo?
Inserate in Nipomo waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Pismo Beach, CA (52 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Nipomo?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Nipomo lag in den letzten 12 Monaten bei 445 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Pismo Beach, CA (507 $).
Ist ein Airbnb in Nipomo rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Nipomo bei 52.635 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,3 %. Die Bruttorendite liegt 1,4 Prozentpunkte unter dem Median von Pismo Beach, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Nipomo nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Nipomo die höchste Bruttorendite: 6,6 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Pismo Beach, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 7 Inserate | 16.969 $ Pismo Beach, CA: 31.458 $ | 4,4 % Pismo Beach, CA: 6,3 % |
| 2 Schlafzimmer 6 Inserate | 26.148 $ Pismo Beach, CA: 42.188 $ | 5,3 % Pismo Beach, CA: 6,4 % |
| 3 Schlafzimmer 17 Inserate | 44.058 $ Pismo Beach, CA: 57.214 $ | 6,6 % Pismo Beach, CA: 6,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 14 Inserate | 77.448 $ Pismo Beach, CA: 101.809 $ | 5,8 % Pismo Beach, CA: 8,3 % |
Wie schneidet Nipomo im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Nipomo Dieses Gebiet 48 Inserate | 45.525 $ | 54 % | 445 $ | 5,3 % |
| Markt Pismo Beach, CA 1.135 Inserate | 52.548 $ | 52 % | 507 $ | 6,7 % |
| Oceano 113 Inserate | 62.425 $ | 53 % | 564 $ | 12,2 % |
| Grover Beach 72 Inserate | 43.314 $ | 50 % | 412 $ | 7,2 % |
| Pismo Beach 179 Inserate | 51.154 $ | 44 % | 542 $ | 5,7 % |
| Arroyo Grande 100 Inserate | 54.848 $ | 50 % | 509 $ | 6,4 % |
Wo liegt Nipomo?
Der Markt Pismo Beach, CA umfasst 9 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (48 in Nipomo). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Pismo Beach, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Pismo Beach, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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