Airbnb-Umsätze und Auslastung in Baldwin Park, Pasadena
Was Airbnb-Inserate in Baldwin Park einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Pasadena, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Baldwin Park im Schnitt 25.957 $, waren an 58 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 203 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,2 %.
Jahresumsatz
25.957 $
Auslastung
58 %
Übernachtungspreis
203 $
Bruttorendite
5,2 %
vor Kosten
Median aus 43 Inseraten
Aktive Inserate
49
Meine Einschätzung zu Baldwin Park
In Baldwin Park ist die Auslastung fast genauso hoch wie in Pasadena, CA, doch die durchschnittlichen Einnahmen der vergangenen zwölf Monate sind niedriger: 25.957 $ gegenüber 33.217 $. Im Gebiet werden durchschnittlich 58 % der verfügbaren Nächte gebucht. Der durchschnittliche Übernachtungspreis beträgt 203 $, verglichen mit 276 $ im Gesamtmarkt. Ähnliche Auslastungswerte bedeuten nicht zwangsläufig ähnliche Buchungseinnahmen. Daher sollten beim Vergleich von Inseraten die angenommenen Übernachtungspreise beachtet werden; die Gebietswerte allein zeigen nicht, wie viel eine bestimmte Immobilie einbringen wird.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Baldwin Park?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Baldwin Park erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 25.957 $. Das sind 22 % weniger als der Durchschnitt von Pasadena, CA (33.217 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Baldwin Park?
Inserate in Baldwin Park waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 58 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Pasadena, CA (58 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Baldwin Park?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Baldwin Park lag in den letzten 12 Monaten bei 203 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 26 % weniger als der Durchschnitt von Pasadena, CA (276 $).
Ist ein Airbnb in Baldwin Park rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Baldwin Park bei 30.463 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,2 %. Die Bruttorendite liegt 0,1 Prozentpunkte unter dem Median von Pasadena, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Baldwin Park nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Pasadena, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 22 Inserate | 17.538 $ Pasadena, CA: 23.091 $ | 4,9 % Pasadena, CA: 5,5 % |
| 2 Schlafzimmer 14 Inserate | 23.377 $ Pasadena, CA: 31.781 $ | 4,8 % Pasadena, CA: 5,1 % |
| 3 Schlafzimmer 8 Inserate | 44.089 $ Pasadena, CA: 40.455 $ | 7,3 % Pasadena, CA: 5,3 % |
Wie schneidet Baldwin Park im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Baldwin Park Dieses Gebiet 49 Inserate | 25.957 $ | 58 % | 203 $ | 5,2 % |
| Markt Pasadena, CA 1.430 Inserate | 33.217 $ | 58 % | 276 $ | 5,3 % |
| Monrovia & Duarte 132 Inserate | 29.535 $ | 58 % | 241 $ | 5,0 % |
| Arcadia & Sierra Madre 36 Inserate | 31.664 $ | 55 % | 292 $ | 4,6 % |
| El Monte & South El Monte 123 Inserate | 25.508 $ | 59 % | 203 $ | 4,8 % |
| San Gabriel & Temple City 121 Inserate | 31.959 $ | 57 % | 263 $ | 4,8 % |
Wo liegt Baldwin Park?
Der Markt Pasadena, CA umfasst 14 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (49 in Baldwin Park). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Pasadena, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz Pasadena, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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