Airbnb-Umsätze und Auslastung in Fenwick Island, Ocean City
Was Airbnb-Inserate in Fenwick Island einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Ocean City, MD abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Fenwick Island im Schnitt 40.904 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 578 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,2 %.
Jahresumsatz
40.904 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
578 $
Bruttorendite
6,2 %
vor Kosten
Median aus 21 Inseraten
Aktive Inserate
33
Meine Einschätzung zu Fenwick Island
Fenwick Island hat ein höheres mittleres jährliches Umsatzpotenzial aus Übernachtungen als der Gesamtmarkt: 73.516 $ gegenüber 46.867 $. Die mittlere potenzielle Bruttorendite ist jedoch niedriger: 6,2 % gegenüber 10,7 %.
Die niedrigere Rendite ist ein Grund, den Kaufpreis genau zu prüfen, statt sich von der höheren Umsatzschätzung leiten zu lassen. Die Bruttorendite setzt den potenziellen Umsatz vor Kosten, Finanzierung und Steuern ins Verhältnis zum Immobilienwert; sie ist nicht der Betrag, der aus der Vermietung übrig bleibt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fenwick Island?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Fenwick Island erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 40.904 $. Das sind 26 % mehr als der Durchschnitt von Ocean City, MD (32.381 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Fenwick Island?
Inserate in Fenwick Island waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Ocean City, MD (49 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Fenwick Island?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Fenwick Island lag in den letzten 12 Monaten bei 578 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 38 % mehr als der Durchschnitt von Ocean City, MD (418 $).
Ist ein Airbnb in Fenwick Island rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Fenwick Island bei 73.516 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,2 %. Die Bruttorendite liegt 4,5 Prozentpunkte unter dem Median von Ocean City, MD. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fenwick Island nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Ocean City, MD bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 7 Inserate | 22.000 $ Ocean City, MD: 27.810 $ | Nicht genug Daten Ocean City, MD: 10,8 % |
| 3 Schlafzimmer 16 Inserate | 39.132 $ Ocean City, MD: 35.066 $ | 5,9 % Ocean City, MD: 9,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 8 Inserate | 61.375 $ Ocean City, MD: 53.641 $ | 8,5 % Ocean City, MD: 8,9 % |
Wie schneidet Fenwick Island im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Fenwick Island Dieses Gebiet 33 Inserate | 40.904 $ | 49 % | 578 $ | 6,2 % |
| Markt Ocean City, MD 2.713 Inserate | 32.381 $ | 49 % | 418 $ | 10,7 % |
| North Ocean City 887 Inserate | 31.843 $ | 48 % | 399 $ | 11,2 % |
| Midtown Ocean City 705 Inserate | 31.252 $ | 49 % | 408 $ | 10,2 % |
| Ocean Pines 124 Inserate | 30.564 $ | 52 % | 356 $ | 10,2 % |
| Downtown Ocean City 625 Inserate | 32.014 $ | 49 % | 450 $ | 10,7 % |
Wo liegt Fenwick Island?
Der Markt Ocean City, MD umfasst 8 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (33 in Fenwick Island). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Ocean City, MD ab?
Die Marktseite fasst ganz Ocean City, MD auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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