Airbnb-Umsätze und Auslastung in Northeast San Fernando Valley, North LA County
Was Airbnb-Inserate in Northeast San Fernando Valley einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt North LA County, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Northeast San Fernando Valley im Schnitt 35.466 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 283 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 6,5 %.
Jahresumsatz
35.466 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
283 $
Bruttorendite
6,5 %
vor Kosten
Median aus 40 Inseraten
Aktive Inserate
47
Meine Einschätzung zu Northeast San Fernando Valley
In Northeast San Fernando Valley liegt der Median des jährlichen Übernachtungseinnahmenpotenzials bei 42.587 $ und damit unter dem Wert von 53.493 $ für den Gesamtmarkt North LA County, CA. Auch der Median der potenziellen Bruttorendite ist mit 6,5 % gegenüber 8,1 % niedriger.
Diese Potenzialwerte basieren auf einer Stichprobe zugeordneter Immobilienwerte und unterscheiden sich von den durchschnittlichen Buchungseinnahmen der letzten zwölf Monate. Die Bruttorendite berücksichtigt keine Ausgaben, Finanzierungskosten oder Steuern. Daher kann selbst eine Immobilie, die ihr geschätztes Potenzial erreicht, nach Abzug der Kosten hinter dem Ziel eines Investors zurückbleiben.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Northeast San Fernando Valley?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Northeast San Fernando Valley erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 35.466 $. Das sind 18 % weniger als der Durchschnitt von North LA County, CA (43.330 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Northeast San Fernando Valley?
Inserate in Northeast San Fernando Valley waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 2 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von North LA County, CA (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Northeast San Fernando Valley?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Northeast San Fernando Valley lag in den letzten 12 Monaten bei 283 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 29 % weniger als der Durchschnitt von North LA County, CA (399 $).
Ist ein Airbnb in Northeast San Fernando Valley rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Northeast San Fernando Valley bei 42.587 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 6,5 %. Die Bruttorendite liegt 1,6 Prozentpunkte unter dem Median von North LA County, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Northeast San Fernando Valley nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für North LA County, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 13 Inserate | 21.248 $ North LA County, CA: 23.498 $ | 5,7 % North LA County, CA: 6,8 % |
| 2 Schlafzimmer 9 Inserate | 32.749 $ North LA County, CA: 36.174 $ | 5,9 % North LA County, CA: 8,0 % |
| 3 Schlafzimmer 17 Inserate | 42.974 $ North LA County, CA: 48.445 $ | 7,1 % North LA County, CA: 8,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 5 Inserate | 62.904 $ North LA County, CA: 63.549 $ | Nicht genug Daten North LA County, CA: 9,3 % |
Wie schneidet Northeast San Fernando Valley im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Northeast San Fernando Valley Dieses Gebiet 47 Inserate | 35.466 $ | 56 % | 283 $ | 6,5 % |
| Markt North LA County, CA 1.407 Inserate | 43.330 $ | 54 % | 399 $ | 8,1 % |
| Northwest San Fernando Valley 77 Inserate | 54.816 $ | 54 % | 493 $ | 8,1 % |
| Palmdale 46 Inserate | 25.427 $ | 51 % | 257 $ | 7,6 % |
| Santa Clarita 140 Inserate | 42.121 $ | 55 % | 375 $ | 9,0 % |
| Simi Valley 66 Inserate | 33.152 $ | 53 % | 309 $ | 7,1 % |
Wo liegt Northeast San Fernando Valley?
Der Markt North LA County, CA umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
Karte wird geladen…
Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (47 in Northeast San Fernando Valley). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für North LA County, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz North LA County, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
Mehr über Northeast San Fernando Valley erfahren
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Northeast San Fernando Valley nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.