Airbnb-Umsätze und Auslastung in Simi Valley, North LA County
Was Airbnb-Inserate in Simi Valley einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt North LA County, CA abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Simi Valley im Schnitt 33.152 $, waren an 53 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 309 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 7,1 %.
Jahresumsatz
33.152 $
Auslastung
53 %
Übernachtungspreis
309 $
Bruttorendite
7,1 %
vor Kosten
Median aus 59 Inseraten
Aktive Inserate
66
Meine Einschätzung zu Simi Valley
Simi Valley erzielte im zurückliegenden Jahr durchschnittlich 33.152 $ an Buchungseinnahmen und lag damit unter North LA County, CA mit 43.330 $. Auch der durchschnittliche Übernachtungspreis war niedriger: 309 $ gegenüber 399 $ im Gesamtmarkt.
In der Gegend wurden durchschnittlich 53 % der verfügbaren Nächte gebucht. Die Auslastung allein erfasst keine Unterschiede bei den Übernachtungspreisen. Deshalb sind beide Werte für die Einschätzung möglicher Einnahmen wichtig. Vergleiche Preise und gebuchte Nächte bei Unterkünften mit ähnlicher Schlafzimmerzahl, bevor du den Durchschnitt der Gegend auf eine Immobilie anwendest.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Simi Valley?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Simi Valley erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 33.152 $. Das sind 23 % weniger als der Durchschnitt von North LA County, CA (43.330 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Simi Valley?
Inserate in Simi Valley waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 53 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von North LA County, CA (54 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Simi Valley?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Simi Valley lag in den letzten 12 Monaten bei 309 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 23 % weniger als der Durchschnitt von North LA County, CA (399 $).
Ist ein Airbnb in Simi Valley rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Simi Valley bei 38.237 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 7,1 %. Die Bruttorendite liegt 1,0 Prozentpunkte unter dem Median von North LA County, CA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Simi Valley nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit drei Schlafzimmern haben in Simi Valley die höchste Bruttorendite: 9,0 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für North LA County, CA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 26 Inserate | 19.901 $ North LA County, CA: 23.498 $ | 6,4 % North LA County, CA: 6,8 % |
| 2 Schlafzimmer 9 Inserate | 30.475 $ North LA County, CA: 36.174 $ | 7,5 % North LA County, CA: 8,0 % |
| 3 Schlafzimmer 16 Inserate | 47.092 $ North LA County, CA: 48.445 $ | 9,0 % North LA County, CA: 8,2 % |
| 4+ Schlafzimmer 12 Inserate | 48.037 $ North LA County, CA: 63.549 $ | 7,6 % North LA County, CA: 9,3 % |
Wie schneidet Simi Valley im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Simi Valley Dieses Gebiet 66 Inserate | 33.152 $ | 53 % | 309 $ | 7,1 % |
| Markt North LA County, CA 1.407 Inserate | 43.330 $ | 54 % | 399 $ | 8,1 % |
| Northwest San Fernando Valley 77 Inserate | 54.816 $ | 54 % | 493 $ | 8,1 % |
| Camarillo 64 Inserate | 35.797 $ | 58 % | 308 $ | 6,8 % |
| Santa Clarita 140 Inserate | 42.121 $ | 55 % | 375 $ | 9,0 % |
| Oxnard & Port Hueneme 240 Inserate | 58.951 $ | 52 % | 565 $ | 8,8 % |
Wo liegt Simi Valley?
Der Markt North LA County, CA umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (66 in Simi Valley). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für North LA County, CA ab?
Die Marktseite fasst ganz North LA County, CA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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