Airbnb-Umsätze und Auslastung in North and East Niagara Falls, Nigara Falls
Was Airbnb-Inserate in North and East Niagara Falls einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Nigara Falls, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in North and East Niagara Falls im Schnitt 23.435 $, waren an 51 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 230 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 22,5 %.
Jahresumsatz
23.435 $
Auslastung
51 %
Übernachtungspreis
230 $
Bruttorendite
22,5 %
vor Kosten
Median aus 74 Inseraten
Aktive Inserate
86
Meine Einschätzung zu North and East Niagara Falls
Die durchschnittliche Auslastung in North and East Niagara Falls betrug 51 % und lag damit nahe am Wert von 50 % für Niagara Falls, NY. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate betrugen jedoch 23.435 $, gegenüber 30.177 $ im Gesamtmarkt. Auch der durchschnittliche Übernachtungspreis im Gebiet lag mit 230 $ unter dem Wert des Gesamtmarkts.
Die Auslastung misst den gebuchten Anteil der verfügbaren Nächte, nicht des gesamten Kalenders. Eine ähnliche Auslastung garantiert keine ähnlichen Einnahmen. Vergleichen Sie Preise und Einnahmen lokaler Unterkünfte ähnlicher Größe, bevor Sie den Marktdurchschnitt für eine Kaufanalyse verwenden.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North and East Niagara Falls?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in North and East Niagara Falls erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 23.435 $. Das sind 22 % weniger als der Durchschnitt von Nigara Falls, NY (30.177 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in North and East Niagara Falls?
Inserate in North and East Niagara Falls waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 51 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Nigara Falls, NY (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in North and East Niagara Falls?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in North and East Niagara Falls lag in den letzten 12 Monaten bei 230 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 23 % weniger als der Durchschnitt von Nigara Falls, NY (298 $).
Ist ein Airbnb in North and East Niagara Falls rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in North and East Niagara Falls bei 29.777 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 22,5 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte unter dem Median von Nigara Falls, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in North and East Niagara Falls nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Nigara Falls, NY bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer 33 Inserate | 19.993 $ Nigara Falls, NY: 25.848 $ | 26,5 % Nigara Falls, NY: 22,5 % |
| 3 Schlafzimmer 30 Inserate | 22.193 $ Nigara Falls, NY: 26.962 $ | 17,8 % Nigara Falls, NY: 22,1 % |
| 4+ Schlafzimmer 22 Inserate | 30.813 $ Nigara Falls, NY: 38.979 $ | 29,9 % Nigara Falls, NY: 25,7 % |
Wie schneidet North and East Niagara Falls im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| North and East Niagara Falls Dieses Gebiet 86 Inserate | 23.435 $ | 51 % | 230 $ | 22,5 % |
| Markt Nigara Falls, NY 436 Inserate | 30.177 $ | 50 % | 298 $ | 23,1 % |
| Niagara Falls Core 187 Inserate | 31.533 $ | 45 % | 306 $ | 27,4 % |
| Lewiston and Youngstown Country 62 Inserate | 34.393 $ | 55 % | 343 $ | 16,1 % |
| Lake Ontario Shore Country 72 Inserate | 29.167 $ | 56 % | 292 $ | 19,1 % |
Wo liegt North and East Niagara Falls?
Der Markt Nigara Falls, NY umfasst 5 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (86 in North and East Niagara Falls). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 2. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Nigara Falls, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz Nigara Falls, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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