Nigara Falls, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$38.4k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$212
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓8 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$72
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Nigara Falls zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +25% 9.599 $/Jahr |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Schwimmbad | 🔒 +9% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Parkplatz | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +2% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($146)
3 Schlafzimmer ($106)
2 Schlafzimmer ($86)
1 Schlafzimmer ($76)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (66%)
Unabhängige Gastgeber (34%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Niagara Falls im Durchschnitt 739 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 57% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Niagara Falls erzielt $36K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften $65K, während leistungsschwache Inserate $16K erzielen.
Die mittleren Hauspreise in Niagara Falls nach Größe betragen: 1-Zimmer-$111K, 2-Zimmer-$224K, 3-Zimmer-$285K und 4+-Zimmer-$302K.
Die durchschnittliche Bruttorendite liegt bei 14% und erreicht bei leistungsstarken Inseraten 25%. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in Niagara Falls beträgt 33%, was RevPAR an $71 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 1 Zimmern weisen mit 19% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $21K pro Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $111K.
Die Regeln variieren in ganz Niagara Falls. Niagara Falls: Mäßig. Eine Lizenz für Kurzzeitvermietung ist erforderlich, die Einhaltung der Bebauungsvorschriften ist obligatorisch, und Sicherheitsinspektionen sind nötig. Nicht vom Eigentümer bewohnte Vermietungen sind in den meisten Zonen erlaubt. Keine Dichtebeschränkungen oder Anforderungen an die Eigennutzung. Die Durchsetzung ist mäßig – die Stadt reagiert auf Beschwerden und führt regelmäßige Inspektionen durch, aber es gibt viele unlizensierte Anbieter. Bußgelder werden bei Verstößen verhängt, es gibt jedoch keine aggressive proaktive Durchsetzung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Niagara Falls erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (97%) und Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fernseher (+58%), Waschmaschine (+31%) und Whirlpool (+25%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Niagara Falls beträgt $236 und ist im Jahresvergleich um 8% gestiegen. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Niagara Falls buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 3 Zimmern bis zu 30 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 68% höher als die Auslastung unter der Woche.