Airbnb-Umsätze und Auslastung in Fairhaven and Eastern Buzzards Bay, Newport
Was Airbnb-Inserate in Fairhaven and Eastern Buzzards Bay einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Newport, RI abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Fairhaven and Eastern Buzzards Bay im Schnitt 41.925 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 476 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 8,0 %.
Jahresumsatz
41.925 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
476 $
Bruttorendite
8,0 %
vor Kosten
Median aus 50 Inseraten
Aktive Inserate
58
Meine Einschätzung zu Fairhaven and Eastern Buzzards Bay
Fairhaven and Eastern Buzzards Bay hat einen durchschnittlichen Übernachtungspreis von 476 $ und liegt damit unter dem Marktwert von 538 $ in Newport, RI. Die durchschnittlichen Buchungseinnahmen der vergangenen zwölf Monate betragen 41.925 $, verglichen mit 44.468 $ im Gesamtmarkt, obwohl die Auslastung etwas höher ist. Für Anleger sind die jährlichen Einnahmen der aussagekräftige Vergleichswert, nicht allein der Übernachtungspreis. Vergleichen Sie Preise und jährliche Buchungseinnahmen ähnlicher Inserate, bevor Sie eine Einnahmenannahme für eine bestimmte Immobilie festlegen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fairhaven and Eastern Buzzards Bay?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Fairhaven and Eastern Buzzards Bay erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 41.925 $. Das sind 6 % weniger als der Durchschnitt von Newport, RI (44.468 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Fairhaven and Eastern Buzzards Bay?
Inserate in Fairhaven and Eastern Buzzards Bay waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von Newport, RI (53 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Fairhaven and Eastern Buzzards Bay?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Fairhaven and Eastern Buzzards Bay lag in den letzten 12 Monaten bei 476 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Newport, RI (538 $).
Ist ein Airbnb in Fairhaven and Eastern Buzzards Bay rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Fairhaven and Eastern Buzzards Bay bei 44.602 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 8,0 %. Die Bruttorendite liegt 0,8 Prozentpunkte unter dem Median von Newport, RI. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Fairhaven and Eastern Buzzards Bay nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Newport, RI bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 12 Inserate | 17.981 $ Newport, RI: 26.598 $ | 6,1 % Newport, RI: 8,9 % |
| 2 Schlafzimmer 17 Inserate | 33.631 $ Newport, RI: 38.315 $ | 8,9 % Newport, RI: 8,4 % |
| 3 Schlafzimmer 24 Inserate | 40.502 $ Newport, RI: 45.710 $ | 8,7 % Newport, RI: 8,9 % |
| 4+ Schlafzimmer 5 Inserate | 134.419 $ Newport, RI: 75.781 $ | Nicht genug Daten Newport, RI: 9,1 % |
Wie schneidet Fairhaven and Eastern Buzzards Bay im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Fairhaven and Eastern Buzzards Bay Dieses Gebiet 58 Inserate | 41.925 $ | 54 % | 476 $ | 8,0 % |
| Markt Newport, RI 1.512 Inserate | 44.468 $ | 53 % | 538 $ | 8,8 % |
| New Bedford and Acushnet 33 Inserate | 29.230 $ | 59 % | 263 $ | 8,2 % |
| Tiverton, Little Compton and Westport 73 Inserate | 40.698 $ | 56 % | 493 $ | 9,9 % |
| Bristol 53 Inserate | 36.344 $ | 54 % | 426 $ | 9,2 % |
| Portsmouth 89 Inserate | 47.722 $ | 50 % | 559 $ | 11,6 % |
Wo liegt Fairhaven and Eastern Buzzards Bay?
Der Markt Newport, RI umfasst 15 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (58 in Fairhaven and Eastern Buzzards Bay). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Newport, RI ab?
Die Marktseite fasst ganz Newport, RI auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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