Airbnb-Umsätze und Auslastung in Irvington, Newark
Was Airbnb-Inserate in Irvington einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Newark, NJ abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Irvington im Schnitt 33.938 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 345 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,3 %.
Jahresumsatz
33.938 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
345 $
Bruttorendite
10,3 %
vor Kosten
Median aus 20 Inseraten
Aktive Inserate
31
Meine Einschätzung zu Irvington
Die niedrigeren Buchungsumsätze in Irvington gehen mit einer höheren potenziellen Bruttorendite als im Gesamtmarkt Newark, NJ einher. Der durchschnittliche Buchungsumsatz des vergangenen Jahres lag bei 33.938 $ gegenüber 38.579 $, während die mediane potenzielle Bruttorendite 10,3 % gegenüber 9,2 % betrug. Daher ist der Kaufpreis wichtig: Ein niedrigerer Buchungsumsatz bedeutet nicht unbedingt eine niedrigere potenzielle Rendite. Die Rendite basiert auf dem möglichen Übernachtungsumsatz und den Werten vergleichbarer Immobilien, nicht auf dem durchschnittlichen Umsatz des vergangenen Jahres. Kosten, Finanzierung und Steuern sind noch nicht berücksichtigt.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Irvington?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Irvington erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 33.938 $. Das sind 12 % weniger als der Durchschnitt von Newark, NJ (38.579 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Irvington?
Inserate in Irvington waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von Newark, NJ (55 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Irvington?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Irvington lag in den letzten 12 Monaten bei 345 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 1 % mehr als der Durchschnitt von Newark, NJ (342 $).
Ist ein Airbnb in Irvington rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Irvington bei 43.716 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,3 %. Die Bruttorendite liegt 1,1 Prozentpunkte über dem Median von Newark, NJ. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Irvington nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Newark, NJ bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 7 Inserate | 20.188 $ Newark, NJ: 26.574 $ | Nicht genug Daten Newark, NJ: 10,0 % |
| 2 Schlafzimmer 7 Inserate | 26.880 $ Newark, NJ: 34.655 $ | 8,0 % Newark, NJ: 8,6 % |
| 3 Schlafzimmer 13 Inserate | 35.338 $ Newark, NJ: 45.968 $ | 11,2 % Newark, NJ: 9,0 % |
Wie schneidet Irvington im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Irvington Dieses Gebiet 31 Inserate | 33.938 $ | 50 % | 345 $ | 10,3 % |
| Markt Newark, NJ 3.498 Inserate | 38.579 $ | 55 % | 342 $ | 9,2 % |
| Newark 426 Inserate | 33.360 $ | 50 % | 296 $ | 9,2 % |
| The Oranges & Maplewood 137 Inserate | 35.692 $ | 52 % | 338 $ | 12,3 % |
| Elizabeth 170 Inserate | 26.200 $ | 54 % | 226 $ | 8,3 % |
| Kearny & Harrison 63 Inserate | 37.224 $ | 59 % | 319 $ | 8,8 % |
Wo liegt Irvington?
Der Markt Newark, NJ umfasst 42 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (31 in Irvington). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Newark, NJ ab?
Die Marktseite fasst ganz Newark, NJ auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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