Airbnb-Umsätze und Auslastung in Chelsea and Hudson Yards, New York City
Was Airbnb-Inserate in Chelsea and Hudson Yards einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt New York City, NY abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Chelsea and Hudson Yards im Schnitt 62.167 $, waren an 61 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 579 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 5,5 %.
Jahresumsatz
62.167 $
Auslastung
61 %
Übernachtungspreis
579 $
Bruttorendite
5,5 %
vor Kosten
Median aus 28 Inseraten
Aktive Inserate
36
Meine Einschätzung zu Chelsea and Hudson Yards
In Chelsea and Hudson Yards wurde ein ähnlicher Anteil der verfügbaren Nächte gebucht wie im Gesamtmarkt New York City, NY: 61 % gegenüber 62 %. Beim durchschnittlichen Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate war der Abstand größer: 62.167 $ vor Ort gegenüber 91.036 $ im Gesamtmarkt. Auch der durchschnittliche Übernachtungspreis war in diesem Gebiet niedriger. Eine ähnliche Auslastung allein ist kein ausreichender Grund, die Umsatzerwartungen für die gesamte Stadt auf ein Objekt in diesem Gebiet zu übertragen; prüfe die Preise und Buchungsumsätze vergleichbarer Inserate gemeinsam.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Chelsea and Hudson Yards?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Chelsea and Hudson Yards erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 62.167 $. Das sind 32 % weniger als der Durchschnitt von New York City, NY (91.036 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Chelsea and Hudson Yards?
Inserate in Chelsea and Hudson Yards waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 61 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von New York City, NY (62 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Chelsea and Hudson Yards?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Chelsea and Hudson Yards lag in den letzten 12 Monaten bei 579 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 29 % weniger als der Durchschnitt von New York City, NY (820 $).
Ist ein Airbnb in Chelsea and Hudson Yards rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Chelsea and Hudson Yards bei 68.644 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 5,5 %. Die Bruttorendite liegt 3,4 Prozentpunkte unter dem Median von New York City, NY. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie schneidet Chelsea and Hudson Yards im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Chelsea and Hudson Yards Dieses Gebiet 36 Inserate | 62.167 $ | 61 % | 579 $ | 5,5 % |
| Markt New York City, NY 860 Inserate | 91.036 $ | 62 % | 820 $ | 8,9 % |
| Midtown South and Flatiron 107 Inserate | 55.706 $ | 70 % | 391 $ | 5,0 % |
| Hell's Kitchen 47 Inserate | 91.984 $ | 61 % | 791 $ | 9,6 % |
| Midtown and Times Square 135 Inserate | 107.079 $ | 56 % | 1.167 $ | 9,3 % |
| Gramercy and Kips Bay 63 Inserate | 89.203 $ | 65 % | 781 $ | 7,1 % |
Wo liegt Chelsea and Hudson Yards?
Der Markt New York City, NY umfasst 27 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (36 in Chelsea and Hudson Yards). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für New York City, NY ab?
Die Marktseite fasst ganz New York City, NY auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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