New York City, NY
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$75.2k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$383
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
52 Tage
12M-Durchs
↑7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$158
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von New York City zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Whirlpool | +26% 19.540 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +8% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Grill | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fahrräder | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +3% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (11.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($213)
3 Schlafzimmer ($179)
2 Schlafzimmer ($152)
1 Schlafzimmer ($120)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (76%)
Unabhängige Gastgeber (24%)
Signale des Immobilienmarkts
Sehen Sie vor der Investition, wie sich Immobilienpreise, Angebot und Käuferwettbewerb verändern.
Steigen oder fallen die Immobilienwerte in New York City?
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in New York City im Durchschnitt 2,956 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 50% gegenüber dem Vorjahr und 57% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in New York City erzielt einen Umsatz von $75K pro Jahr. Leistungsstarke Angebote erwirtschaften $183K, während leistungsschwache Angebote $24K erzielen.
Die mittleren Immobilienpreise in New York City nach Größe sind 1-Zimmer-$762K, 2-Zimmer-$1.2M, 3-Zimmer-$1.9M und 4+-Zimmer-$4.9M.
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 7% und erreicht 18% bei leistungsstarken Angeboten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorendite je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Belegung in New York City liegt bei 42%, was RevPAR an $162 pro verfügbarer Nacht ergibt.
2-Zimmer-Angebote weisen die höchste durchschnittliche Bruttorendite von 8% auf. Sie erzielen durchschnittlich $104K pro Jahr an Einnahmen bei einem mittleren Kaufpreis von $1.2M.
Die Regeln variieren in New York City. Jersey City: Streng. Registrierung erforderlich, Eigennutzung vorgeschrieben, 60 Tage jährliches Limit für nicht selbstgenutzte Einheiten, in einigen Zonen illegal. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Geldstrafen ($500-2000 pro Verstoß). Die Stadt führt regelmäßige Audits von Plattformen durch und erlässt Unterlassungsverpflichtungen. Viele Gastgeber arbeiten weiterhin illegal, müssen jedoch mit echten Konsequenzen rechnen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in New York City zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 50% zurückgegangen, während RevPAR um 88% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juni und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Heizung (96%), TV (94%). Die stärksten positiven Umsatzassoziationen bestehen für Internet (+109%), TV (+84%), Klimaanlage (+71%).
Der durchschnittliche Tagessatz in New York City beträgt $481, ein Anstieg von 36% im Jahresvergleich. Die Raten erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
Gäste in New York City buchen durchschnittlich 50 Tage im Voraus, 17% mehr als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 45 Tagen für 1-Zimmer-Angebote bis zu 60 Tagen für 3-Zimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 10% höher als die Belegung an Wochentagen.