Was Airbnb-Inserate in CBD & Warehouse District einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt New Orleans, LA abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt New Orleans, LA. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
CBD & Warehouse District ist eines von 25 Gebieten, die BNBCalc im Markt New Orleans, LA auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 44.103 $, waren an 47 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 408 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,9 %.
Jahresumsatz
44.103 $
Auslastung
47 %
Übernachtungspreis
408 $
Bruttorendite
11,9 %
vor Kosten
Median aus 636 Inseraten
Aktive Inserate
831
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in CBD & Warehouse District erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 44.103 $. Das sind 8 % mehr als der Durchschnitt von New Orleans, LA (40.921 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in CBD & Warehouse District waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 47 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von New Orleans, LA (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in CBD & Warehouse District lag in den letzten 12 Monaten bei 408 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von New Orleans, LA (394 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in CBD & Warehouse District bei 42.139 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,9 %. Die Bruttorendite liegt 1,5 Prozentpunkte unter dem Median von New Orleans, LA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in CBD & Warehouse District die höchste Bruttorendite: 15,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für New Orleans, LA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| Studio 10 Inserate | 20.490 $ New Orleans, LA: 18.345 $ | – |
| 1 Schlafzimmer 253 Inserate | 22.129 $ New Orleans, LA: 21.665 $ | 10,3 % New Orleans, LA: 11,2 % |
| 2 Schlafzimmer 325 Inserate | 37.483 $ New Orleans, LA: 31.372 $ | 12,6 % New Orleans, LA: 13,3 % |
| 3 Schlafzimmer 77 Inserate | 55.268 $ New Orleans, LA: 38.909 $ | 13,8 % New Orleans, LA: 13,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 166 Inserate | 86.795 $ New Orleans, LA: 72.685 $ | 15,3 % New Orleans, LA: 17,8 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| CBD & Warehouse District Dieses Gebiet 831 Inserate | 44.103 $ | 47 % | 408 $ | 11,9 % |
| Markt New Orleans, LA 3.395 Inserate | 40.921 $ | 48 % | 394 $ | 13,4 % |
| Tremé & Tulane-Gravier 155 Inserate | 57.677 $ | 45 % | 532 $ | 15,3 % |
| Central City 353 Inserate | 54.563 $ | 50 % | 544 $ | 11,2 % |
| Garden & Lower Garden Districts 220 Inserate | 42.454 $ | 45 % | 446 $ | 10,9 % |
| Marigny & Bywater 245 Inserate | 47.194 $ | 49 % | 470 $ | 20,3 % |
BNBCalc teilt den Markt New Orleans, LA anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 25 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst CBD und Warehouse District; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
Karte wird geladen…
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (831 in CBD & Warehouse District). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz New Orleans, LA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie CBD & Warehouse District nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.