New Orleans, LA
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
$50.1k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
$277
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
$110
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von New Orleans zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Durchschn. Zestimate
Bruttorendite
Angebot
Umsatzeffekt der Ausstattung
| Ausstattung | Gesch. Umsatzeffekt |
|---|---|
| Heizung | +16% 8.021 $/Jahr |
| Schwimmbad | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Whirlpool | 🔒 +1•% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Sauna | 🔒 +7% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Zugang zum See | 🔒 +6% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fitnessraum | 🔒 +5% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Fernseher | 🔒 +4% · •.••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $/Jahr Umsatzplus und Anzahl der Angebote sind in Markets verfügbar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer ($251)
3 Schlafzimmer ($159)
2 Schlafzimmer ($119)
1 Schlafzimmer ($86)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (80%)
Unabhängige Gastgeber (20%)
Signale des Immobilienmarkts
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Welcher Immobilientyp bietet am meisten Fläche für den Preis?
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in New Orleans im Durchschnitt 6,641 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 6% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in New Orleans erzielt einen Umsatz von $51K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $117K, während leistungsschwache Inserate $18K erzielen.
Die Medianpreise für Häuser in New Orleans nach Größe betragen: 1-Schlafzimmer-Objekte ($231K), 2-Schlafzimmer-Objekte ($168K), 3-Schlafzimmer-Objekte ($239K) und 4+ Schlafzimmer ($325K).
Die durchschnittliche Bruttorendite beträgt 20% und erreicht 47% bei leistungsstarken Inseraten. Die Bruttorendite schließt Finanzierungs- und Betriebskosten aus, sodass die Nettorentabilität je nach Immobilie variiert.
Die durchschnittliche Auslastung in New Orleans beträgt 33% und generiert RevPAR an $115 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern weisen mit 29% die höchste durchschnittliche Bruttorendite auf. Sie erzielen durchschnittlich $105K/Jahr an Einnahmen bei einem Mediankaufpreis von $325K.
Die Vorschriften variieren je nach Gebiet in New Orleans. New Orleans: Streng. Kommerzielle Genehmigung erforderlich, Eigennutzung für French Quarter/Marigny vorgeschrieben, stadtweite Dichtebeschränkungen. Aktive Durchsetzung mit erheblichen Geldstrafen und erforderlicher Plattform-Compliance. Baton Rouge: Nachsehend. Gewerbeschein und Umsatzsteuerregistrierung erforderlich. Keine Belegungsvorschriften oder Dichtebeschränkungen. Milde Durchsetzung, hauptsächlich auf Beschwerden gestützt. Biloxi: Nachsehend. Gewerbeschein erforderlich, grundlegende Einhaltung der Zoneneinfassung. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Belegungsanforderungen. Minimale Durchsetzung. Lafayette: Nachsehend. Genehmigung und Inspektion erforderlich, Umsatzdatenerhebung. Keine Vorschriften zur Eigennutzung. Milde Durchsetzung, größtenteils beschwerdebasiert. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in New Orleans zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und Februar am höchsten; im September und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (98%), Heizung (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+77%), Waschmaschine (+33%) und Grill (+20%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in New Orleans beträgt $338, was einem Anstieg von 7% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in New Orleans buchen durchschnittlich 41 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 52 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 79% höher als die Belegung unter der Woche.