Was Airbnb-Inserate in Marigny & Bywater einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt New Orleans, LA abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt New Orleans, LA. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Marigny & Bywater ist eines von 25 Gebieten, die BNBCalc im Markt New Orleans, LA auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 47.194 $, waren an 49 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 470 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 20,3 %.
Jahresumsatz
47.194 $
Auslastung
49 %
Übernachtungspreis
470 $
Bruttorendite
20,3 %
vor Kosten
Median aus 203 Inseraten
Aktive Inserate
245
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Marigny & Bywater erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 47.194 $. Das sind 15 % mehr als der Durchschnitt von New Orleans, LA (40.921 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Marigny & Bywater waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 49 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 1 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von New Orleans, LA (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Marigny & Bywater lag in den letzten 12 Monaten bei 470 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 19 % mehr als der Durchschnitt von New Orleans, LA (394 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Marigny & Bywater bei 45.551 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 20,3 %. Die Bruttorendite liegt 6,9 Prozentpunkte über dem Median von New Orleans, LA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in Marigny & Bywater die höchste Bruttorendite: 39,7 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für New Orleans, LA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 74 Inserate | 24.606 $ New Orleans, LA: 21.665 $ | 15,3 % New Orleans, LA: 11,2 % |
| 2 Schlafzimmer 69 Inserate | 34.576 $ New Orleans, LA: 31.372 $ | 18,2 % New Orleans, LA: 13,3 % |
| 3 Schlafzimmer 31 Inserate | 52.623 $ New Orleans, LA: 38.909 $ | 25,1 % New Orleans, LA: 13,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 70 Inserate | 81.256 $ New Orleans, LA: 72.685 $ | 39,7 % New Orleans, LA: 17,8 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Marigny & Bywater Dieses Gebiet 245 Inserate | 47.194 $ | 49 % | 470 $ | 20,3 % |
| Markt New Orleans, LA 3.395 Inserate | 40.921 $ | 48 % | 394 $ | 13,4 % |
| Seventh Ward & St. Claude 230 Inserate | 34.748 $ | 52 % | 327 $ | 13,7 % |
| Tremé & Tulane-Gravier 155 Inserate | 57.677 $ | 45 % | 532 $ | 15,3 % |
| CBD & Warehouse District 831 Inserate | 44.103 $ | 47 % | 408 $ | 11,9 % |
| Mid-City 290 Inserate | 42.024 $ | 48 % | 381 $ | 16,4 % |
BNBCalc teilt den Markt New Orleans, LA anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 25 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst Marigny und Bywater; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (245 in Marigny & Bywater). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz New Orleans, LA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Marigny & Bywater nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.