Was Airbnb-Inserate in Garden & Lower Garden Districts einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt New Orleans, LA abschneidet.
Dieses Gebiet gehört zum größeren Vermietungsmarkt New Orleans, LA. Die Karte unten zeigt die für diese Kennzahlen verwendeten Grenzen. Der Markt kann auch benachbarte Städte und Gemeinden umfassen.
Garden & Lower Garden Districts ist eines von 25 Gebieten, die BNBCalc im Markt New Orleans, LA auswertet. In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate hier im Schnitt 42.454 $, waren an 45 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 446 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 10,9 %.
Jahresumsatz
42.454 $
Auslastung
45 %
Übernachtungspreis
446 $
Bruttorendite
10,9 %
vor Kosten
Median aus 173 Inseraten
Aktive Inserate
220
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Garden & Lower Garden Districts erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 42.454 $. Das sind 4 % mehr als der Durchschnitt von New Orleans, LA (40.921 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Inserate in Garden & Lower Garden Districts waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 45 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte weniger als der Durchschnitt von New Orleans, LA (48 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Garden & Lower Garden Districts lag in den letzten 12 Monaten bei 446 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 13 % mehr als der Durchschnitt von New Orleans, LA (394 $).
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Garden & Lower Garden Districts bei 52.136 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 10,9 %. Die Bruttorendite liegt 2,5 Prozentpunkte unter dem Median von New Orleans, LA. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieUnterkünfte mit einem Schlafzimmer haben in Garden & Lower Garden Districts die höchste Bruttorendite: 12,3 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für New Orleans, LA bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 53 Inserate | 24.718 $ New Orleans, LA: 21.665 $ | 12,3 % New Orleans, LA: 11,2 % |
| 2 Schlafzimmer 69 Inserate | 32.449 $ New Orleans, LA: 31.372 $ | 10,0 % New Orleans, LA: 13,3 % |
| 3 Schlafzimmer 41 Inserate | 36.312 $ New Orleans, LA: 38.909 $ | 9,3 % New Orleans, LA: 13,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 56 Inserate | 76.479 $ New Orleans, LA: 72.685 $ | 11,4 % New Orleans, LA: 17,8 % |
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Garden & Lower Garden Districts Dieses Gebiet 220 Inserate | 42.454 $ | 45 % | 446 $ | 10,9 % |
| Markt New Orleans, LA 3.395 Inserate | 40.921 $ | 48 % | 394 $ | 13,4 % |
| Central City 353 Inserate | 54.563 $ | 50 % | 544 $ | 11,2 % |
| CBD & Warehouse District 831 Inserate | 44.103 $ | 47 % | 408 $ | 11,9 % |
| Uptown & Carrollton 250 Inserate | 34.260 $ | 50 % | 333 $ | 10,3 % |
| Tremé & Tulane-Gravier 155 Inserate | 57.677 $ | 45 % | 532 $ | 15,3 % |
BNBCalc teilt den Markt New Orleans, LA anhand lokaler Stadtteil- und Stadtgrenzen in 25 Gebiete und ordnet jedes Inserat dem Gebiet zu, in dem es liegt. Dieses Gebiet umfasst Garden und Lower Garden Districts; BNBCalc weist daher gemeinsame Zahlen für das ganze Gebiet aus.
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Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (220 in Garden & Lower Garden Districts). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Diese Zahlen beruhen auf den Inseratsdaten von BNBCalc mit Stand 6. Oktober 2026. Sie werden aktualisiert, wenn BNBCalc seine Marktdaten monatlich erneuert.
Die Marktseite fasst ganz New Orleans, LA auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Garden & Lower Garden Districts nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.