Airbnb-Umsätze und Auslastung in Waterford, New London
Was Airbnb-Inserate in Waterford einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt New London, CT abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Waterford im Schnitt 32.031 $, waren an 54 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 385 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 12,4 %.
Jahresumsatz
32.031 $
Auslastung
54 %
Übernachtungspreis
385 $
Bruttorendite
12,4 %
vor Kosten
Median aus 38 Inseraten
Aktive Inserate
47
Meine Einschätzung zu Waterford
In Waterford waren durchschnittlich 54 % der verfügbaren Nächte gebucht, gegenüber 51 % in New London, CT. Trotz der höheren Belegung war der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate niedriger: 32.031 $ gegenüber 41.065 $.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis der Gegend lag mit 385 $ ebenfalls unter dem des gesamten Marktes. Diese Zahlen allein erklären jedoch nicht, warum sich die Umsätze unterscheiden. Vergleichen Sie Unterkünfte ähnlicher Größe sowie deren Preise und Buchungsmuster, bevor Sie den Durchschnitt der Gegend auf eine Immobilie übertragen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Waterford?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Waterford erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 32.031 $. Das sind 22 % weniger als der Durchschnitt von New London, CT (41.065 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Waterford?
Inserate in Waterford waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 54 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 3 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von New London, CT (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Waterford?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Waterford lag in den letzten 12 Monaten bei 385 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 13 % weniger als der Durchschnitt von New London, CT (444 $).
Ist ein Airbnb in Waterford rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Waterford bei 42.401 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 12,4 %. Die Bruttorendite liegt 0,6 Prozentpunkte über dem Median von New London, CT. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Waterford nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für New London, CT bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 13 Inserate | 21.132 $ New London, CT: 26.171 $ | 12,7 % New London, CT: 13,7 % |
| 2 Schlafzimmer 12 Inserate | 30.747 $ New London, CT: 34.501 $ | 11,9 % New London, CT: 10,7 % |
| 3 Schlafzimmer 14 Inserate | 33.063 $ New London, CT: 41.558 $ | 11,4 % New London, CT: 11,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 7 Inserate | 55.170 $ New London, CT: 63.166 $ | Nicht genug Daten New London, CT: 12,9 % |
Wie schneidet Waterford im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Waterford Dieses Gebiet 47 Inserate | 32.031 $ | 54 % | 385 $ | 12,4 % |
| Markt New London, CT 1.112 Inserate | 41.065 $ | 51 % | 444 $ | 11,8 % |
| New London 50 Inserate | 41.777 $ | 50 % | 432 $ | 14,1 % |
| East Lyme and Niantic 83 Inserate | 46.529 $ | 56 % | 475 $ | 13,7 % |
| Norwich and Montville 113 Inserate | 39.879 $ | 49 % | 360 $ | 15,6 % |
| Groton Outside Mystic 97 Inserate | 41.424 $ | 51 % | 462 $ | 13,1 % |
Wo liegt Waterford?
Der Markt New London, CT umfasst 16 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (47 in Waterford). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für New London, CT ab?
Die Marktseite fasst ganz New London, CT auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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