Airbnb-Umsätze und Auslastung in East Lyme and Niantic, New London
Was Airbnb-Inserate in East Lyme and Niantic einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt New London, CT abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in East Lyme and Niantic im Schnitt 46.529 $, waren an 56 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 475 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 13,7 %.
Jahresumsatz
46.529 $
Auslastung
56 %
Übernachtungspreis
475 $
Bruttorendite
13,7 %
vor Kosten
Median aus 63 Inseraten
Aktive Inserate
83
Meine Einschätzung zu East Lyme and Niantic
In East Lyme and Niantic beträgt der durchschnittliche Buchungsumsatz der vergangenen zwölf Monate 46.529 $ und liegt damit über dem Durchschnitt von 41.065 $ in New London, CT. Auch die Auslastung ist mit 56 % höher als die 51 % des Gesamtmarkts.
Vergleichen Sie bei der Auswahl ähnlicher Angebote für eine jährliche Umsatzschätzung sowohl die Buchungskalender als auch die Anzahl der Schlafzimmer. Die Auslastung misst den Anteil der gebuchten Nächte an den verfügbaren Nächten, nicht am gesamten Jahr. Die geplante Verfügbarkeit einer Immobilie ist daher wichtig, wenn Sie entscheiden, wie stark Sie die höhere lokale Auslastung gewichten.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in East Lyme and Niantic?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in East Lyme and Niantic erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 46.529 $. Das sind 13 % mehr als der Durchschnitt von New London, CT (41.065 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in East Lyme and Niantic?
Inserate in East Lyme and Niantic waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 56 % der buchbaren Nächte gebucht. Das sind 5 Prozentpunkte mehr als der Durchschnitt von New London, CT (51 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in East Lyme and Niantic?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in East Lyme and Niantic lag in den letzten 12 Monaten bei 475 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 7 % mehr als der Durchschnitt von New London, CT (444 $).
Ist ein Airbnb in East Lyme and Niantic rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in East Lyme and Niantic bei 56.429 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 13,7 %. Die Bruttorendite liegt 1,9 Prozentpunkte über dem Median von New London, CT. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in East Lyme and Niantic nach Schlafzimmerzahl?
Unterkünfte mit vier oder mehr Schlafzimmern haben in East Lyme and Niantic die höchste Bruttorendite: 18,5 %. Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für New London, CT bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 18 Inserate | 29.984 $ New London, CT: 26.171 $ | 15,4 % New London, CT: 13,7 % |
| 2 Schlafzimmer 19 Inserate | 35.428 $ New London, CT: 34.501 $ | 12,3 % New London, CT: 10,7 % |
| 3 Schlafzimmer 24 Inserate | 40.388 $ New London, CT: 41.558 $ | 11,0 % New London, CT: 11,5 % |
| 4+ Schlafzimmer 21 Inserate | 78.511 $ New London, CT: 63.166 $ | 18,5 % New London, CT: 12,9 % |
Wie schneidet East Lyme and Niantic im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| East Lyme and Niantic Dieses Gebiet 83 Inserate | 46.529 $ | 56 % | 475 $ | 13,7 % |
| Markt New London, CT 1.112 Inserate | 41.065 $ | 51 % | 444 $ | 11,8 % |
| Waterford 47 Inserate | 32.031 $ | 54 % | 385 $ | 12,4 % |
| Old Lyme and Lyme 54 Inserate | 36.813 $ | 53 % | 433 $ | 8,3 % |
| New London 50 Inserate | 41.777 $ | 50 % | 432 $ | 14,1 % |
| Norwich and Montville 113 Inserate | 39.879 $ | 49 % | 360 $ | 15,6 % |
Wo liegt East Lyme and Niantic?
Der Markt New London, CT umfasst 16 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (83 in East Lyme and Niantic). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für New London, CT ab?
Die Marktseite fasst ganz New London, CT auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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