Airbnb-Umsätze und Auslastung in Springfield & Greenbrier Countryside, Nashville
Was Airbnb-Inserate in Springfield & Greenbrier Countryside einbringen, wie oft sie gebucht werden und wie das im Vergleich zum übrigen Markt Nashville, TN abschneidet.
In den letzten 12 Monaten erzielten regelmäßig verfügbare Inserate in Springfield & Greenbrier Countryside im Schnitt 34.463 $, waren an 50 % der buchbaren Nächte gebucht und kosteten durchschnittlich 325 $ pro Nacht. Die mittlere Bruttorendite vor Kosten liegt bei 11,0 %.
Jahresumsatz
34.463 $
Auslastung
50 %
Übernachtungspreis
325 $
Bruttorendite
11,0 %
vor Kosten
Median aus 20 Inseraten
Aktive Inserate
32
Meine Einschätzung zu Springfield & Greenbrier Countryside
Springfield & Greenbrier Countryside erzielte in den letzten zwölf Monaten niedrigere durchschnittliche Buchungseinnahmen als der gesamte Markt in Nashville: 34.463 $ gegenüber 45.978 $. Die potenzielle Bruttorendite im Median liegt jedoch bei 11,0 %, gegenüber 9,8 % im Gesamtmarkt. Diese Rendite gilt vor Ausgaben, Finanzierung und Steuern und ist keine tatsächlich erzielte Rendite. Die höhere Rendite bedeutet nicht automatisch höhere jährliche Buchungseinnahmen. Vergleichen Sie daher die erwarteten Einnahmen einer Immobilie mit ihrem Kaufpreis und ihren Kosten, statt sich allein auf einen der beiden Gebietswerte zu verlassen.
Der Kommentar verwendet Gruppen mit mindestens 20 Inseraten. Die Tabellen können kleinere Gruppen enthalten.
Wie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Springfield & Greenbrier Countryside?
Regelmäßig verfügbare Airbnb-Inserate in Springfield & Greenbrier Countryside erzielten in den letzten 12 Monaten im Schnitt 34.463 $. Das sind 25 % weniger als der Durchschnitt von Nashville, TN (45.978 $). Das ist der Buchungsumsatz einschließlich Reinigungsgebühren, vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern.
Wie hoch ist die Airbnb-Auslastung in Springfield & Greenbrier Countryside?
Inserate in Springfield & Greenbrier Countryside waren in den letzten 12 Monaten im Schnitt an 50 % der buchbaren Nächte gebucht. Das entspricht etwa dem Durchschnitt von Nashville, TN (50 %). Vom Gastgeber blockierte Nächte zählen nicht mit.
Was kostet ein Airbnb pro Nacht in Springfield & Greenbrier Countryside?
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Springfield & Greenbrier Countryside lag in den letzten 12 Monaten bei 325 $, einschließlich Reinigungsgebühren. Das sind 22 % weniger als der Durchschnitt von Nashville, TN (419 $).
Ist ein Airbnb in Springfield & Greenbrier Countryside rentabel?
Für Unterkünfte mit zugeordnetem Immobilienwert liegt der Median der potenziellen Übernachtungsumsätze in Springfield & Greenbrier Countryside bei 36.598 $ pro Jahr und die mittlere Bruttorendite bei 11,0 %. Die Bruttorendite liegt 1,2 Prozentpunkte über dem Median von Nashville, TN. Die Bruttorendite gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern; der Gewinn hängt also davon ab, was Sie für eine Immobilie zahlen und was ihr Betrieb kostet. Analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Enthüllen Sie die Airbnb-Rentabilität jeder ImmobilieWie viel verdienen Airbnb-Gastgeber in Springfield & Greenbrier Countryside nach Schlafzimmerzahl?
Die Tabelle zeigt den durchschnittlichen Jahresumsatz und die mittlere Bruttorendite je Unterkunftsgröße, darunter jeweils den Wert für Nashville, TN bei gleicher Größe.
| Schlafzimmer | Jahresumsatz | Bruttorendite |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer 5 Inserate | 21.840 $ Nashville, TN: 26.801 $ | Nicht genug Daten Nashville, TN: 10,8 % |
| 2 Schlafzimmer 6 Inserate | 28.861 $ Nashville, TN: 36.650 $ | 13,8 % Nashville, TN: 9,7 % |
| 3 Schlafzimmer 13 Inserate | 27.114 $ Nashville, TN: 41.574 $ | 10,3 % Nashville, TN: 9,4 % |
| 4+ Schlafzimmer 7 Inserate | 64.494 $ Nashville, TN: 73.006 $ | Nicht genug Daten Nashville, TN: 9,1 % |
Wie schneidet Springfield & Greenbrier Countryside im Vergleich zu nahen Gebieten ab?
Alle Zeilen verwenden dieselbe Methode und denselben Datenstand. Nahe Gebiete verlinken auf ihre eigenen Seiten.
| Gebiet | Jahresumsatz | Auslastung | Übernachtungspreis | Bruttorendite |
|---|---|---|---|---|
| Springfield & Greenbrier Countryside Dieses Gebiet 32 Inserate | 34.463 $ | 50 % | 325 $ | 11,0 % |
| Markt Nashville, TN 6.723 Inserate | 45.978 $ | 50 % | 419 $ | 9,8 % |
| Goodlettsville Area 42 Inserate | 39.729 $ | 61 % | 337 $ | 10,6 % |
| East Clarksville & Sango Area 65 Inserate | 17.660 $ | 58 % | 160 $ | 9,1 % |
| Madison Area 70 Inserate | 34.801 $ | 49 % | 315 $ | 10,9 % |
| Trinity & Dickerson Area 181 Inserate | 51.533 $ | 46 % | 518 $ | 13,4 % |
Wo liegt Springfield & Greenbrier Countryside?
Der Markt Nashville, TN umfasst 39 Gebiete, die auf den örtlichen Stadtteil- und Gemeindegrenzen basieren. Jedes Inserat wird dem Gebiet zugeordnet, in dem es liegt. Die Zahlen beziehen sich auf Springfield und Greenbrier Countryside zusammen.
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Zu diesen Zahlen
Wie wird der Jahresumsatz gemessen?
Das ist der durchschnittliche Buchungsumsatz, den ein regelmäßig verfügbares Inserat in den letzten 12 Monaten erzielt hat, einschließlich Reinigungsgebühren und vor Airbnb-Gebühren, Betriebskosten und Steuern. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um verifizierte Auszahlungen an Gastgeber.
Wie wird die Auslastung gemessen?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die gebuchten Nächte durch die buchbaren Nächte der letzten 12 Monate und bildet dann den Durchschnitt. Vom Gastgeber blockierte Nächte werden nicht berücksichtigt.
Wie wird der Übernachtungspreis gemessen?
Das ist der durchschnittliche Preis pro gebuchter Nacht in den letzten 12 Monaten, einschließlich Reinigungsgebühren.
Was sind potenzielle Übernachtungsumsätze?
Sie schätzen, was ein Inserat in einem Jahr mit seinen Übernachtungspreisen einnehmen würde, wenn es ganzjährig bei seiner erwarteten Auslastung verfügbar wäre, basierend auf den Buchungen der letzten 12 Monate. Reinigungsgebühren sind nicht enthalten. Es handelt sich um eine Schätzung, nicht um tatsächlich erzielte Einnahmen.
Was ist die Bruttorendite?
Für jedes Inserat teilt BNBCalc die potenziellen Übernachtungsumsätze durch den geschätzten Wert einer Immobilie mit derselben Postleitzahl und Schlafzimmerzahl und veröffentlicht den Median. Sie gilt vor Kosten, Finanzierung und Steuern und ist daher weder Gewinn noch vollständige Investitionsrendite.
Welche Inserate fließen ein?
Jahresumsatz, Auslastung und Übernachtungspreis umfassen Inserate jeder Art und Größe, die im vergangenen Jahr an mindestens 127 Nächten buchbar waren (32 in Springfield & Greenbrier Countryside). Potenzielle Übernachtungsumsätze und Bruttorendite umfassen ganze Unterkünfte mit einem bis fünf Schlafzimmern, die zudem in mindestens 30 % ihrer buchbaren Nächte gebucht wurden und einen zugeordneten Immobilienwert haben. Für Gebiete mit weniger als 5 geeigneten Inseraten zeigt BNBCalc keine Zahlen.
Wie aktuell sind diese Daten?
Die Zahlen haben den Stand 3. November 2026 und werden monatlich aktualisiert.
Warum weichen diese Zahlen von der Marktseite für Nashville, TN ab?
Die Marktseite fasst ganz Nashville, TN auf Basis eines separaten monatlichen Marktdatensatzes zusammen. Diese Seite mittelt die einzelnen Inserate jedes Gebiets, daher können die Werte abweichen. Nutzen Sie diese Seite, um Gebiete miteinander zu vergleichen.
Was zeigen diese Zahlen nicht?
Sie enthalten weder Betriebskosten noch Finanzierung, Steuern, Versicherung oder den Preis einer bestimmten Immobilie, und sie zeigen nicht, ob Kurzzeitvermietung erlaubt ist. Prüfen Sie die örtlichen Vorschriften und analysieren Sie die konkrete Immobilie vor dem Kauf.
Weitere Leitfäden
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Mit BNBCalc Markets vergleichen Sie Springfield & Greenbrier Countryside nach Schlafzimmerzahl und Leistungsniveau, sehen Immobilienpreise und durchsuchen die Inserate auf der Karte.